La sostenibilità indica se l’acquisto di un immobile può essere finanziato nel lungo termine. È importante che sia così per il creditore, poiché la concessione dell’ipoteca ha senso solo in questo caso. Ma in cosa consiste esattamente il concetto di sostenibilità figurativa? E a quanto può ammontare la sostenibilità di un’ipoteca?
A causa del calo dell'attività edilizia registrato negli ultimi anni, incombe il rischio di una grave scarsità di abitazioni. La Svizzera è dunque destinata ad affrontare una carenza pari a quella registrata alla fine degli anni Ottanta. Ciò è anche il risultato della pianificazione del territorio avvenuta negli ultimi anni.
Il mercato immobiliare svizzero è influenzato dal comportamento di trasloco della popolazione. La frequenza e la scelta del luogo in cui i cittadini svizzeri decidono di trasferirsi dipendono da vari fattori. Tra le altre cose, anche l’età e il genere influiscono sulla scelta di cambiare casa.
Chi costruisce all’insegna dell’efficienza energetica investe sul futuro e va premiato: la Confederazione, i cantoni e i comuni offrono diversi programmi di promozione dell'efficienza energetica. Scoprite in cosa consistono e come richiedere correttamente i finanziamenti.
Entro il 2050 il patrimonio edilizio svizzero dovrà essere a impatto climatico zero. Soprattutto perché gli immobili, con una quota di quasi il 24 per cento, si collocano al terzo posto tra i principali responsabili delle emissioni di gas a effetto serra. Ma quanto è davvero realistico, in questo segmento, l’abbandono delle fonti energetiche fossili entro il 2050? Lo studio sul mercato immobiliare svizzero 2023 di Credit Suisse analizza la questione.
Gli aumenti dei tassi d’interesse dello scorso anno frenano la domanda sul mercato immobiliare svizzero. Allo stesso tempo, cala l’offerta di nuove abitazioni, semplicemente perché si costruisce troppo poco. Lo studio sul mercato immobiliare svizzero 2023 di Credit Suisse mostra come queste tendenze si ripercuotono in modo molto diverso sul mercato degli appartamenti in affitto e delle abitazioni proprie.
Il cantone di Basilea Città ha intensificato la protezione degli inquilini in tempi di carenza di alloggi. Per i locatori, questo si traduce in una minore libertà nel fissare gli affitti e in un aumento della burocrazia. Ecco una panoramica dei principali cambiamenti.
Chi vive nella propria abitazione deve pagare le imposte sul cosiddetto valore locativo come parte del proprio reddito. In compenso, però, i proprietari possono dedurre dal proprio reddito, ad esempio, gli interessi ipotecari. Da diversi anni è in corso un dibattito sull’abolizione del valore locativo. Perché esiste il valore locativo e quali sarebbero le conseguenze se venisse abolito?
Sopra e sotto le nostre abitazioni si celano enormi riserve di energia. Questa guida descrive come sfruttarle e trarne vantaggi economici contribuendo anche alla tutela del clima.
Già lo scorso anno i prezzi elevati dell'energia sono stati fonte di grande preoccupazione per i proprietari di immobili. I recenti aumenti dei prezzi dovrebbero indurre molte persone a riconsiderare l'utilizzo dei combustibili fossili per il riscaldamento. L'attuale Monitor immobiliare di Credit Suisse mostra in che modo l'aumento dei prezzi dell'energia influisce sulle spese accessorie e sulla domanda di riqualificazioni energetiche nel mercato immobiliare svizzero.
Scale, una vasca da bagno alta o passaggi stretti: tutto questo può diventare una sfida in età avanzata. Molte persone stanno valutando quindi la possibilità di ristrutturare la propria abitazione per renderla adeguata alla loro età per poterci vivere in autonomia e senza ostacoli. Leggete quali misure sono necessarie per un appartamento privo di barriere architettoniche o una casa priva di ostacoli e a cosa dovete prestare attenzione.
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