La location-vente permet de d’abord louer un bien immobilier pour l’acquérir plus tard. Le loyer constitue dans ce cas un acompte pour l’achat. Dans cet article, vous découvrirez à qui la location-vente s’adresse en particulier et ce à quoi il faut veiller dans le contrat de location.
L’inflation tenace et l’augmentation des taux d’intérêt ont peu impacté le marché de l’immobilier suisse à ce jour. Bien au contraire: les prix de l’immobilier continuent d’augmenter. Locations et logements en propriété deviennent coûteux. Pour connaître les causes sous-jacentes de cette évolution, consultez le Moniteur immobilier T3 du Credit Suisse.
Les raisons en faveur d’une optimisation de l’exploitation des surfaces de construction sont nombreuses. La réduction de la surface habitable peut être judicieuse aussi bien en matière de durabilité que de financement. L’exploitation efficace de la surface habitable permet en effet de tirer au mieux parti d’une petite maison tout en réduisant les coûts.
Après des années de stagnation, voire de baisse, les prix des résidences secondaires enregistrent actuellement une forte hausse. Outre l’accroissement de la demande sur le marché du logement depuis le début de la pandémie de COVID-19, d’autres facteurs contribuent à cette évolution.
Pour la première fois depuis longtemps, l’achat d’un logement en propriété coûte plus cher que la location à logement comparable. Ce renversement de tendance sur le marché immobilier résulte de la récente forte hausse des intérêts hypothécaires. Il s’agit concrètement des Hypothèques fix. Comment la situation va-t-elle évoluer?
Une maison autonome sur le plan énergétique permet de se prémunir contre la hausse des prix de l’énergie. La construction ou l’assainissement efficaces sur le plan énergétique permettent en effet d’avoir recours principalement à des sources d’énergie naturelles. Découvrez comment rendre votre maison économe ou autonome sur le plan énergétique et les spécificités d’une telle transformation.
Après que les intérêts négatifs ont constitué la norme pendant de nombreuses années, la hausse des taux marque un renversement de tendance et est source d’incertitude sur le marché immobilier. Thomas Rieder, économiste immobilier et expert du Credit Suisse pour le marché immobilier suisse, explique dans un entretien ce que les preneurs d’hypothèque doivent désormais prendre en compte.
Depuis déjà plus de 20 ans, les estimations immobilières en Suisse sont réalisées à l’aide d’algorithmes. Des méthodes modernes de machine learning peuvent encore améliorer la précision des estimations actuelles, mais cela se fait au détriment de la transparence et augmente la volatilité. Découvrez dans cet article tout ce que vous devez savoir sur le Digital Real Estate.
Acheter un bien immobilier en Suisse en tant qu’étranger – est-ce possible? Oui, en fonction de la nationalité et du permis de séjour. De l’autorisation d’achat à la demande d’hypothèque pour les étrangers. Ce que les personnes de nationalité étrangère doivent savoir pour acheter un bien immobilier local.
Une période apparemment sans fin de taux d’intérêt bas a fait grimper les valeurs immobilières à des sommets vertigineux. Comment la pandémie de COVID-19 et la guerre en Ukraine ont mis un terme à l’ère des taux bas et ce que cela signifie pour le marché immobilier suisse. Le Moniteur de l’immobilier T2 présente les conséquences pour les propriétaires, les locataires et les entreprises du bâtiment.
La question de l’achat d’une maison est très importante pour beaucoup de couples mariés. À quoi faut-il prêter attention lorsque l'on contracte une hypothèque? Quelles sont les différences par rapport au concubinage? Nous expliquons aux couples mariés ce à quoi ils doivent prêter attention lors de l’achat d’un bien immobilier.
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