Suisse Le b.a.-ba de la propriété du logement
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Tout savoir sur la valeur locative et son éventuelle suppression
Les personnes qui vivent dans un logement en propriété doivent déclarer la valeur locative comme composante de leur revenu. En contrepartie, les propriétaires peuvent par exemple déduire de leurs revenus les intérêts hypothécaires. La suppression de la valeur locative est débattue depuis plusieurs années. Pourquoi la valeur locative a-t-elle été instaurée et quelles seraient les conséquences de sa suppression?
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Bien gérer une querelle de voisinage. La bonne approche en cas de conflit.
Qu’il s’agisse de nuisances sonores ou d’autres désagréments, les dispositions du droit de voisinage ne permettent pas toujours d’éviter les conflits entre voisins. Dans presque toutes les querelles de voisinage, l’adoption d’une approche orientée vers la recherche de solutions et le fait de connaître ses droits et ses obligations permettent toutefois souvent de trouver un compromis de qualité.
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Déclarer correctement les biens immobiliers: comment payer moins d’impôts?
Tout propriétaire d’un bien immobilier doit le déclarer. En prenant les devants, il est possible d’obtenir différentes déductions fiscales pour le logement en propriété. Découvrez les impôts immobiliers et comment vous pouvez réduire vos impôts en tant que propriétaire.
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Comment fonctionne l’estimation d’un bien immobilier
Au plus tard lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier, l’estimation de sa valeur est incontournable. De nombreuses questions peuvent surgir alors, par exemple: qu’est-ce que la valeur vénale? Découvrez ici comment fonctionne l’estimation d’un bien immobilier et quand il peut être judicieux de faire réévaluer un bien immobilier.
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Protégez votre maison. Comment bien vous assurer.
Quand on a fait construire ou acheté la maison de ses rêves, on souhaite la protéger. Il y a différentes possibilités d’assurer une maison. Apprenez quelles assurances habitation sont obligatoires et quelles autres assurances sont judicieuses pour votre logement en propriété.
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La vente d’une maison donne lieu à un impôt sur les gains immobiliers
L’impôt sur les gains immobiliers est un impôt spécial. Il s’applique en cas de vente génératrice de bénéfices d’un immeuble ou d’un terrain faisant partie de la fortune privée. Le montant réel de l’impôt à payer lors de la vente d’une maison dépend essentiellement de la loi fiscale cantonale ainsi que de la durée de possession.
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Vendre un bien immobilier avec succès – étape par étape
La mise sur le marché du logement en propriété doit cibler les acheteurs potentiels pour, ensuite, déboucher sur une vente. Publier une annonce attrayante pour le bien immobilier et organiser une visite professionnelle – tels sont les piliers d’une présentation réussie du bien immobilier. Guide étape par étape, conseils et astuces.
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Vente d’une maison avec procédure d’appel d’offres. Mode d’emploi.
Quiconque planifie la vente d’une maison se trouve confronté à ce dilemme: si le prix fixé est bas, le bien immobilier trouve rapidement acheteur. Mais une crainte subsiste alors: le bien a-t-il été vendu à un prix inférieur à sa valeur réelle? En revanche, si le prix annoncé est élevé, il se peut que le bien soit boudé. La procédure d’appel d’offres peut alors constituer une solution intéressante.
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Flexibilité, distances courtes, beaucoup de lumière. Le bon plan d’ensemble.
Des plans d’ensemble bien pensés peuvent améliorer considérablement la qualité d’un logement et jouent donc un rôle décisif lors de la recherche d’appartements et de maisons. Les outils d’analyse permettent de distinguer les bons plans d’ensemble des mauvais plans d’ensemble. Découvrez les facteurs qui influencent la qualité du plan d’ensemble et la manière dont vous pouvez reconnaître un bon plan d’ensemble.
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Comment effectuer une demande de permis de construire: déroulement et détails de la procédure de construction
La procédure d'autorisation de construire peut prendre plusieurs mois à plus d'un an, entre le moment de la demande de permis de construire et l'autorisation de construire. Même si la procédure diffère d'un canton à l'autre, elle se compose globalement de cinq étapes. Comment la procédure se déroule-t-elle, quels sont les éventuels obstacles et quelles sont les évolutions futures de la procédure de construction.
