Guide hypothèques Le b.a.-ba de la propriété du logement

Le b.a.-ba de la propriété du logement

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  1. Maison préfabriquée: avantages et inconvénients lors de l’achat et de la construction d’une maison préfabriquée

    Réalisez votre rêve de logement: ce que la maison préfabriquée peut offrir.

    En Suisse, la maison préfabriquée constitue une alternative recherchée à la maison en dur traditionnelle. De construction rapide et économique, elle est prête en quelques mois. Cependant, il y a aussi des inconvénients. 

  2. ticino real estate market falling rent prices in the southern canton

    Le marché du logement tessinois face à la suroffre

    L’évolution du marché immobilier tessinois devient inquiétante. Les taux de vacance ont atteint un nouveau record en 2019, les prix à la location baissent et aucun renversement n’est à prévoir. En revanche, les prix des logements en propriété se sont stabilisés dans le canton.

  3. Construire des bâtiments énergétiquement efficaces: voici comment vous pouvez améliorer l'efficacité énergétique de votre maison

    Construire des bâtiments énergétiquement efficaces. Voici les possibilités dont vous disposez.

    La construction de bâtiments énergiquement efficaces et la rénovation énergétique protègent le climat sur le long terme et permettent de faire des économies. Les possibilités offertes par l'énergie solaire, les pompes à chaleur et les installations de chauffage à granulés de bois, et comment l'isolation des bâtiments permet d'accroître leur efficacité énergétique.

  4. Estimation immobilière – Comment la valeur vénale est calculéeEstimation immobilière – Comment la valeur vénale est calculée

    Comment fonctionne l’estimation d’un bien immobilier

    Au plus tard lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier, l’estimation de sa valeur est incontournable. Dans ce contexte, de nombreuses questions peuvent se poser. Par exemple: qu'est-ce que la valeur vénale? Découvrez ici comment fonctionne l’estimation d’un bien immobilier et quand il peut être judicieux de faire réévaluer un bien immobilier.

  5. Loi sur l’aménagement du territoire: contre le mitage par l’extension des zones à bâtir en Suisse

    Pour la densification, contre le mitage: la nouvelle planification territoriale

    Début mai, le délai octroyé aux cantons pour la mise en œuvre de la loi révisée sur l’aménagement du territoire a pris fin. Elle doit permettre de stopper le mitage et d’encourager la densification, avec un impact sur le futur classement des zones à bâtir en Suisse.

  6. Permis de construire: vers une procédure d’autorisation plus efficace

    Le traitement des demandes de permis de construire pourrait passer à la vitesse supérieure. D’autres pays montrent l’exemple.

    Qui souhaite se lancer dans la construction d’un immeuble en Suisse doit s’armer de patience: plusieurs mois peuvent s’écouler rien qu’entre la demande de permis de construire et l’octroi de l’autorisation correspondante. La numérisation pourrait toutefois accélérer cette procédure complexe en renforçant son efficacité.

  7. Plans: À quoi un plan d’ensemble de qualité ressemble-t-il pour un appartement

    Flexibilité, distances courtes, beaucoup de lumière. Le bon plan d’ensemble.

    Les plans d’ensemble jouent un rôle décisif dans la recherche d’appartements et de maisons. Les outils d’analyse permettent de distinguer les bons plans d’ensemble des mauvais plans d’ensemble. Découvrez les facteurs qui influencent la qualité du plan d’ensemble et la manière dont vous pouvez reconnaître un bon plan d’ensemble.

  8. Financement d’un logement en propriété: les propriétaires de maisons individuelles effectuent des trajets pendulaires plus longs

    Les propriétaires consentent à effectuer de plus longs trajets pendulaires

    Les jeunes ménages, les familles et les seniors n'ont plus les moyens d'acheter dans les centres. Pour pouvoir accéder à la propriété, ils optent pour des régions moins onéreuses et effectuent des trajets pendulaires plus longs.

  9. Les prix de la pierre ne cessent d’augmenter selon l’étude sur l’immobilier

    Les prix de l’immobilier augmentent. Les taux de vacance aussi.

    Le nombre de logements en propriété vacants s’est à nouveau inscrit en hausse. Telle est la conclusion de l’étude sur le marché immobilier 2019 du Credit Suisse. Pourtant, les prix de la pierre poursuivent leur ascension. Voici les raisons qui soutiennent cette tendance.

  10. Impôt sur les gains immobiliers: imposition en cas de vente d’une maison

    Cet impôt doit être acquitté en cas de bénéfice lors de la vente d’une maison

    Si vous réalisez un bénéfice lors de la vente d’un immeuble ou d’un terrain, vous devez vous acquitter de l’impôt sur les gains immobiliers, dont le montant est régi par les lois fiscales cantonales. Découvrez pourquoi la durée de possession détermine également le montant de l’impôt que vous devrez payer lors de la vente de votre maison.