Marché immobilier suisse: faits actuels
Le Moniteur immobilier trimestriel et l’étude immobilière annuelle du Credit Suisse donnent un aperçu complet du marché immobilier suisse. Ces publications mettent l’accent sur l’évolution à long terme de l’offre et de la demande de biens immobiliers en Suisse.
L’observation de la situation actuelle du marché est au cœur de l’étude immobilière et du Moniteur immobilier. Depuis 2002, les prix des logements en propriété et des maisons individuelles ont augmenté pratiquement sans interruption. Seule l’année 2017 a connu une brève période de baisse des prix. Au début, le niveau de prix relativement bas et la forte croissance économique ont été à l’origine de l’augmentation de la demande de logements en propriété et de la hausse des prix de l’immobilier. Ces dernières années, c’est le niveau historiquement bas des taux intérêts hypothécaires qui en est le principal facteur.
Ces publications ne se limitent pas à l’analyse du marché de la propriété. Des chapitres sont consacrés aux marchés des logements locatifs, des surfaces de bureaux et de vente ainsi qu’aux placements immobiliers.
L’étude immobilière du Credit Suisse donne un aperçu complet de la situation actuelle sur le marché immobilier suisse.
Thomas Rieder, spécialiste immobilier du Credit Suisse
Outre l’évolution des prix de l’immobilier et des surfaces vacantes, l’étude immobilière s’empare toujours de thèmes d’actualité. Elle apporte un éclairage intéressant sur les particularités du marché immobilier suisse et sur les évolutions sociales. Pourquoi les immeubles de grande hauteur connaissent-ils une renaissance? Qui décide d’acheter une maison, l’homme ou la femme? Quelles sont les raisons de l’augmentation du nombre de ménages de personne seule? Quelle influence les mesures réglementaires ont-elles sur la demande de logements en propriété? Jusqu’à présent, l’étude immobilière a répondu à ces questions et à bien d’autres encore.
Thèmes principaux des précédentes publications
Trois quarts des jeunes adultes rêvent d’un logement en propriété
Le souhait d’un de logement en propriété est répandu parmi les générations Y et Z, mais sa réalisation est de plus en plus hors de portée.
Voir les raisons
La propriété du logement plus demandée que jamais
Le Covid-19 n’a pas ralenti la demande de logements en propriété. Bien au contraire: le rêve de devenir propriétaire n’a jamais été si fort.
Lire l’article
L’activité de construction de logements locatifs reste élevée. Malgré le COVID-19.
La situation sur le marché du logement en propriété est à l’opposé: le nombre de permis de construire a atteint un nouveau creux.
Vers l’article
Le marché de l’immobilier résidentiel devrait rapidement se normaliser.
La crise du coronavirus a provoqué un choc sur le marché de l’immobilier. Néanmoins, la paralysie du marché n’a été que de courte durée.
En savoir plus
La crise du coronavirus ne mettra pas à genoux le marché immobilier suisse.
Le marché immobilier suisse ne sortira pas entièrement indemne de la crise du coronavirus. Cependant, les peurs d’un krach imminent ne sont pas justifiées.
Évolution actuelle
Plus de pendulaires en raison des prix élevés de l’immobilier.
Plus on s'éloigne de la ville, plus l'accession à la propriété devient abordable. Optimisez le choix de votre lieu de résidence grâce à notre carte.
Vers la carte interactive
Pour la première fois depuis longtemps, le nombre de logements vacants diminue
Alors que les logements en location sont de plus en plus souvent vacants, la situation est différente pour les logements en propriété.
Obtenir plus d’informations
La valeur locative pourrait bientôt être de l'histoire ancienne
La valeur locative va-t-elle être supprimée? Une mesure qui a de bonnes chances d’aboutir. Découvrez quelles pourraient être les implications de ce changement de système pour les propriétaires.
Voir les scénarios
Grâce à la faiblesse des taux d’intérêt, l’acquisition d’un logement en propriété est devenue attractive
Acheter revient souvent moins cher que louer. Notre calculateur permet de voir si cela s’applique également à votre région.
Faites le test
Inversion de tendance sur le marché des surfaces de bureaux
La reprise économique stimule la demande en surfaces de bureaux, mais pas de la même manière partout.
Lire l’article
Plus de logements vides que jamais
Il n’y a jamais eu autant de logements locatifs vides qu’aujourd’hui. La demande de logements en propriété est également en baisse.
Découvrez les raisons de ce phénomène
Les prix des logements en propriété repartent à la hausse.
Prix des logements en propriété selon les régions Notre carte interactive donne des informations sur les prix et l’admissibilité.
Vers la carte interactive
Les prix des logements en propriété baissent légèrement
Il devient plus difficile de financer un logement en propriété. Ce phénomène a un impact sur les prix.
Dans quelles régions les prix sont-ils en baisse
