Les maisons de demain: 7 tendances de construction innovantes
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L’avenir de la construction de maisons: 7 tendances intéressantes.

Comment nous logerons-nous demain? Les innovations techniques et la mutation sociale impliquent des changements dans le domaine de la construction de maisons. Découvrez des tendances intéressantes qui marqueront la construction de maisons de l’avenir. 

Tendance de construction n° 1: l’évolution démographique exige des plans d’ensemble flexibles. 

Penser déjà à sa retraite lorsque l’on fait construire son logement en propriété est un aspect qui gagnera en importance avec l’évolution démographique. Si la baisse des rentes se poursuit, de grandes maisons individuelles peuvent constituer une charge financière à la retraite. Une solution possible: un plan d’ensemble flexible qui s’adapte aux besoins changeants des résidents.

Par exemple, pour un couple avec des enfants, un logement familial sur deux étages est optimal. À l’âge de la retraite, il peut être transformé en immeuble plurifamilial et générer des revenus locatifs. Afin que les travaux de transformation puissent être réalisés sans grands frais, la cage d’escalier doit être séparée des logements dès la planification de la construction. Des raccordements supplémentaires simplifient l’installation ultérieure d’une deuxième cuisine. De même, les circuits d’électricité, d’eau et de chauffage doivent déjà être prévus pour desservir plusieurs logements et permettre ultérieurement un décompte séparé.

Tendance de construction n° 2: des modèles de vie individuels renforcent le souhait de flexibilité. 

Notre société s’individualise de plus en plus. Le nombre de personnes vivant seules ou à deux augmente, la fondation d’une famille n’intervient que plus tard et les familles se recomposent en cas de changement de partenaires. Les gens changent aussi fréquemment d’emploi et les conditions de vie évoluent plus rapidement qu’auparavant.

Ces aspects doivent être pris en compte lors du financement d’importants investissements comme la construction d’une maison. Les banques tiennent compte de cette tendance en proposant des financements de construction flexibles. Les fabricants de maisons préfabriquées répondent eux aussi à l’appel en faveur d’une plus grande flexibilité et de formes d’habitat individuelles: les phases de développement se multiplient et les acheteurs ont le droit d’intervenir davantage durant le processus de planification.

Tendance de construction n° 3: étendre ses réseaux sociaux grâce au «co-housing». 

Même si la vie dans les grandes métropoles est plus populaire que jamais, nombreux sont ceux qui souffrent de l’anonymat dans certaines villes. Ceux qui rêvent de la cohésion propre à la vie de village, mais ne souhaitent pas vivre à la campagne, trouveront leur bonheur dans le «co-housing». En français: l’habitat communautaire. Il s’agit de communautés résidentielles composées de maisons et d’appartements qui fonctionnent comme un village.

Des surfaces et espaces communs généreux qui sont gérés et utilisés conjointement par les résidents constituent le cœur du lotissement. Outre des jardins d’enfants, des ateliers et des bibliothèques, des espaces de coworking invitent à travailler ensemble et des jardins communautaires à se prélasser. L’objectif est une cohabitation sociale dans laquelle chacun peut trouver sa place.

Tendance de construction n° 4: une architecture minimaliste et des plans d’ensemble innovants exploitent au maximum les espaces restreints. 

Les prix de l’immobilier et des terrains en ville sont élevés, les terrains à bâtir sont rares. Mais la vie trépidante dans les régions urbaines exerce un attrait magique sur de nombreuses personnes. Si la maison de vos rêves doit se trouver dans un quartier prisé, souvent, seules de petites parcelles non construites sont disponibles. Dans ces cas, les plans d’ensemble doivent être créatifs pour tirer le maximum de ces espaces réduits.

Une tendance de construction qui célèbre véritablement l’habitat sur de petites surfaces est la maison au format XS: le type de logement Tiny House regroupe tout ce dont on a besoin pour vivre sur une surface de 15 à 45 m2. Un véritable paradis pour les minimalistes. Si le mini logement en propriété est monté sur des roues, il répond en plus au souhait d’un habitat flexible.

Tendance de construction n° 5: des matériaux écologiques et l’efficacité énergétique contribuent à la construction durable d’une maison. 

À notre époque, une gestion de l’environnement peu gourmande en ressources joue un rôle de plus en plus important, pour les maîtres d’ouvrage également. L’habitat durable a le vent en poupe, tant pour les maisons individuelles que pour les complexes d’immeubles plurifamiliaux. Outre l’utilisation de matériaux écologiques, la bonne capacité de recyclage et une durée de vie la plus longue possible, l’efficacité énergétique est décisive.

Le thème de la santé dans l’habitat va également de pair avec un mode de construction durable. Le choix ciblé de matériaux respectueux de l’environnement et pauvres en produits toxiques garantit un climat ambiant sain et améliore à long terme le confort intérieur. Les matériaux de construction souvent utilisés sont le bois et l’argile, car ils régulent l’humidité et n’émettent pas de substances toxiques.

Tendance de construction n° 6: les innovations techniques accélèrent l’automatisation de la maison.

L’automatisation moderne des maisons fait partie des principales évolutions techniques qui modifieront la construction de maisons à l’avenir. Dans un smart home, tous les appareils électriques sont reliés à une centrale et communiquent entre eux. La mise en réseau permet des processus automatisés qui peuvent être commandés à distance via l’application installée sur le smartphone ou sur la tablette. Ce système est non seulement sûr et pratique, il est aussi extrêmement efficace au niveau énergétique.

Ainsi, l’éclairage s’adapte à la luminosité et aux conditions météorologiques. Le thermostat des radiateurs peut être commandé où que vous soyez. L’aspect de la sécurité est aussi à l’honneur: des caméras de surveillance envoient des images en direct sur le smartphone et les portes s’ouvrent grâce à l’empreinte digitale ou un scan de l’iris.

Tendance de construction n° 7: la technologie 3D devrait révolutionner le secteur de la construction. 

La technologie 3D progresse à un rythme soutenu. Grâce au procédé d’impression assisté par ordinateur, il est possible de produire plus rapidement que jamais et à moindre coût. La branche de la construction a reconnu ces avantages. De plus en plus de start-up s’attachent à imprimer des gros œuvres conçus à l’écran d’un seul tenant.

Lors de l’impression, la masse du bâtiment est appliquée couche après couche au moyen de bras robotisés rotatifs. Toit, isolation et fenêtres sont intégrés manuellement par la suite. C’est ainsi que la société russo-américaine «Apis Core» a été capable de construire une maison en ciment de 40 m2 en 24 heures seulement pour la modique somme de 10 000 francs environ. Une véritable révolution.

Quel que soit le type de maison pour lequel vous opterez à l’avenir, nous nous ferons un plaisir de vous conseiller.

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