Une maison miniature qui a tout d'une grande: la «tiny house»
Combien de mètres carrés vous suffisent pour vivre? Six, vingt, quarante-cinq? Ce dernier chiffre correspond à la moyenne suisse par habitant. La «tiny house» est la preuve qu'il est possible d'aménager quelque chose de beau sur une petite surface. En tant que maison individuelle, la maison miniature a beaucoup de potentiel en Suisse.
La «tiny house» est parfaite pour les célibataires
Vous vous souvenez de l'émission de la télévision alémanique «Löwenzahn»? Dans ce programme, Peter Lustig (ou aujourd'hui Fritz Fuchs) vit dans une roulotte de chantier aménagée. De nombreux enfants – mais aussi des adultes – rêveraient de vivre ainsi, un souhait qui pourrait devenir réalité avec une «tiny house». Cette petite maison a déjà conquis les États-Unis et le Royaume-Uni depuis longtemps. Et elle est actuellement très populaire en Allemagne et en Suisse.
Si la maison miniature a le vent en poupe, c'est en raison du nombre croissant de ménages d'une personne: aujourd'hui, plus d'un tiers des ménages ne comptent qu'une seule personne – et la tendance est à la hausse. D'après une projection de la Confédération, le nombre de ménages d'une seule personne passera d'environ 1,4·million à 1,8·million d'ici 2050. Le mouvement des «tiny houses» arrive donc à point nommé.
La petite maison offre suffisamment de place pour une famille
Il n'existe pas de définition de la taille d'une maison miniature. En général, les maisons miniatures présentent une superficie comprise entre 15 et 45·mètres carrés, ce qui est relativement peu quand on sait qu'un ménage suisse d'une personne dispose en moyenne de 80·mètres carrés. La «tiny house» offre néanmoins tout ce dont on a besoin: une kitchenette, une salle de bains et un séjour/une chambre à coucher. Les couples ou les familles peuvent opter pour ce qu'on appelle une petite maison, qui peut atteindre jusqu'à 90·mètres carrés de superficie.
Une «tiny house» ne nécessite pas seulement moins d'espace. Acheter une «tiny house» est aussi nettement moins cher. Et c'est pratique: si la «tiny house» est montée sur roues, comme dans les pays anglo-saxons, le déménagement se fait en un rien de temps. Même si la maison miniature est posée sur des fondations, elle peut souvent être déplacée par camion. Il faut néanmoins savoir que même la construction d'une «tiny house» nécessite un permis de construire et que diverses lois doivent être respectées.
Une «tiny house» comme maison de vacances ou résidence principale
Depuis un certain temps, les maisons miniatures font également fureur en tant que logement de vacances. Il est possible d'en louer pour les vacances auprès de divers prestataires. Le choix de «tiny houses» est très large, et les prestataires ne manquent pas d'idées: aujourd'hui déjà, il est possible de passer la nuit dans un tonneau de vin ou dans une maison de berger. Ceux qui sont particulièrement séduits par l'idée achètent eux-mêmes une «tiny house» en guise de maison de vacances. Pour savoir comment procéder, lisez cet article.
Les vacances dans une «tiny house» peuvent en outre être très durables. Ainsi, les maisons sont généralement fabriquées à partir de matières premières renouvelables ou reposent sur une construction modulaire, ce qui permet de consommer moins de ressources. Des exemples de telles constructions sont la Mikro Huus, la Smallhouse ou la Kleinhaus. En Suisse, tout particulièrement, les maisons au format miniature permettent de passer des vacances particulièrement durables.
La «tiny house»: une petite maison qui ne manque pas de caractère!
Quatre exemples de maisons miniatures – pour les célibataires, les couples ou les familles
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La «tiny house» Ynez, d'une superficie de 14·mètres carrés, est montée sur roues.
Elle a été conçue et construite aux États-Unis. Avec son entreprise, Doug Schroeder s'est spécialisé dans la construction de maisons miniatures mobiles.
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Un bel habitat sur une surface réduite
Malgré un espace réduit, la maison de Timbercraft Tiny Homes offre tout ce que l'on peut désirer, y compris une cuisine et une salle de bains. Coût: 52·000·dollars américains (env. 46·500·francs suisses).
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La Fincube présente une surface utile de près de 50·m2
Le bâtiment a été conçu par le designer allemand Werner Aisslinger et commercialisé par l'entrepreneur Josef Innerhofer, originaire du Tyrol du Sud.
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La Fincube mise sur des matériaux durables ainsi que sur le photovoltaïque.
À l'intérieur, on trouve une cuisine, un salon, un espace de couchage et une salle de bains. Coût (départ usine, sans aménagement intérieur ni raccordements): prix sur demande.
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La Smallhouse présente une surface habitable de 75·m2.
Conçue en 1999 par Bauart Architekten und Planer Ag, cette maison a été développée en 2013 en collaboration avec Koppmarcelbaut GmbH.
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La Smallhouse se compose de matériaux écologiques et naturels.
La maison est un exemple innovant de la manière dont le bois peut être utilisé de manière optimale comme matériau de construction. Coût: de 350·000 à 450·000·francs.
Concept de couleurs: atelier sandra richard, visualisation 3D: pixelschmiede -
La Kleinhaus Slimline présente une surface utile de plus de 80·m2.
Les fournisseurs de constructions modulaires misent également de plus en plus sur les «tiny houses». C'est le cas de la marque allemande ONOXO HOME.
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Dans cette petite maison, l'accent est mis sur la durabilité.
Grâce à sa segmentation, la maison convient parfaitement pour une petite famille. À l'étage, il y a de la place pour deux chambres. Coût pour une maison de 50·m² (sans cuisine, à partir des fondations): à partir d'environ 150·000·euros (env. 143·000·francs).
Vous imaginez-vous vivre dans une «tiny house»?
Il est vrai qu'une «tiny house» ou une petite maison n'est pas du goût de tout le monde. Cependant, elle offre une solution à certains problèmes modernes: en Suisse, les terrains à bâtir se font de plus en plus rares, surtout dans les zones centrales. Parallèlement, la population continue de croître. Selon l'Office fédéral de la statistique, plus de dix millions de personnes vivront en Suisse d'ici 2040. Et elles souhaitent disposer de toujours plus de surface: alors qu'en 1980, la surface habitable par personne était de 34·mètres carrés, en 2021, elle était déjà de 46,6·mètres carrés en moyenne.
La maison pour célibataires va à l'encontre de cette tendance, en utilisant plus intelligemment la surface habitable. La construction densifiée est également facilitée avec les maisons miniatures. Sur de nombreuses parcelles, il y aurait de la place pour des maisons supplémentaires avec de petites surfaces au sol. La question clé est toutefois de savoir dans quelle mesure les Suisses sont prêts à se restreindre en termes de surface habitable. Quel est pour vous le minimum absolu de mètres carrés?
Habiter de manière minimaliste – réduire la surface habitable
Il existe de nombreuses raisons de vouloir vivre dans un espace réduit. Par exemple, son entretien devenant difficile, une maison traditionnelle peut souvent devenir un fardeau avec l'âge. De plus, les «tiny houses» sont également liées à un mode de vie: le minimalisme est à la mode, et face au réchauffement climatique, il devient de plus en plus nécessaire de mener une vie respectueuse des ressources. La «tiny house» n'est toutefois pas la seule possibilité de répondre à ces besoins: on peut ainsi miser sur l'optimisation de l'espace lors de la construction de la maison ou de l'aménagement intérieur. Dans cet esprit, les murs amovibles ou les espaces polyvalents constituent une solution idéale. Vous trouverez d'autres conseils sur la vie dans un espace réduit dans cet article.
Une petite maison, mais d'immenses obstacles
Si, à première vue, construire une «tiny house» semble être une tâche facile, dans la réalité, c'est souvent une affaire complexe en raison des permis de construire à obtenir et des lois sur l'aménagement du territoire à respecter. On ne peut pas construire une maison miniature n'importe où, et il convient de se renseigner auprès de la commune concernée. L'octroi d'une autorisation s'effectue sur la base du règlement sur les constructions et plans de zone concerné, qui peut éventuellement contenir des prescriptions en matière d'aménagement. En outre, une «tiny house» doit être construite dans une zone résidentielle. Ainsi, elle ne peut pas être placée en dehors de la zone à bâtir, par exemple dans la zone agricole, et est soumise à des prescriptions similaires à celles auxquelles sont soumises les caravanes si elle est mobile.
En raison notamment des nombreux obstacles juridiques, l'association «Kleinwohnformen Schweiz» s'engage depuis 2018 pour la reconnaissance et la sécurité juridique des «tiny houses». En savoir plus.
