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Ce que vous devez savoir lorsque vous achetez un logement en propriété – explications simples dans quatre courtes vidéos

L’hypothèque est toujours évoquée lorsqu’on envisage l’achat d’un appartement en propriété ou d’une maison. Ces courtes vidéos vous expliquent ce que le financement d’un logement en propriété signifie pour vous. Vous y apprendrez par exemple quels sont les fonds propres requis, à quel montant peut s’élever le prix d’achat du logement en propriété, quel intérêt est supportable, et comment calculer le modèle hypothécaire adapté à votre situation.

L’achat d’un bien immobilier influe considérablement sur la situation financière et personnelle de l’acquéreur. Prenez donc le temps nécessaire pour réfléchir à cette étape et à la souscription d’une hypothèque, afin de les préparer de manière optimale. Dans ces courtes vidéos, vous trouverez les principales informations concernant le financement d’un logement en propriété sous forme condensée.

Choisir un modèle hypothécaire et une durée adaptés à votre profil de risque

Grâce à la structure optimale de votre hypothèque, c’est-à-dire au choix mûrement réfléchi d’un modèle hypothécaire et d’une durée, vous pouvez épargner de l’argent à long terme. Dans cette courte vidéo de deux minutes, vous obtenez un aperçu des hypothèques à taux fixe, à taux variable et Libor, ainsi que des durées, à court et long terme.

La constitution d’une hypothèque en quelques mots

Cette vidéo présente rapidement et simplement les divers modèles hypothécaires et durées.

Calculer le besoin en fonds propres et la capacité à supporter la charge de l’hypothèque

Quelle part du prix d’achat les fonds propres doivent-ils représenter pour pouvoir souscrire une hypothèque? Auprès de quelles sources pouvez-vous obtenir des fonds propres? Quels coûts seront confrontés à votre revenu à long terme, afin de calculer votre capacité à supporter la charge de votre solution de financement? Vous trouverez la réponse à ces questions dans la vidéo suivante.

Que signifie la capacité à supporter la charge d’une hypothèque et quels fonds propres doivent être apportés?

Il est nécessaire d’apporter des fonds propres lors de la souscription d’une hypothèque. En outre, la charge mensuelle doit pouvoir être supportée à long terme. La vidéo suivante explique comment calculer ces deux valeurs.

Amortissement direct ou indirect de l’hypothèque: avantages et inconvénients

La vidéo suivante explique quelle part de votre hypothèque doit être amortie et jusqu’à quel moment, afin de garantir votre sécurité financière. Vous apprendrez ainsi la différence entre un amortissement direct et indirect, ainsi que les avantages et les inconvénients de ces deux solutions.

L’amortissement d’une hypothèque en quelques mots

La planification de l’amortissement est un aspect important du financement d’un logement en propriété. Cette vidéo vous explique les aspects à prendre en compte.

Financement correctement un logement en propriété: ce que vous devez savoir sur les hypothèques

Une solution de financement adaptée et durable est essentielle lors de l’achat d’un logement et lors de l’augmentation d’une hypothèque. La vidéo récapitule les principaux points à prendre en compte lors du financement d’un logement en propriété. Elle explique également ce qu’est une hypothèque et quels facteurs vous devez prendre en considération. Le conseil hypothécaire du Credit Suisse vous aide à trouver la solution la mieux adaptée à votre situation.

Principales questions et réponses concernant les hypothèques

Lors de l’achat d’une maison ou d’un appartement, une solution de financement adaptée et durable est primordiale. Cette vidéo de deux minutes vous explique clairement les points à prendre en compte.