Svizzera Mercato immobiliare
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In che modo la digitalizzazione permette di analizzare la domanda di immobili.
Grazie alla digitalizzazione è possibile raccogliere e valutare più facilmente informazioni chiave, che consentono di analizzare meglio la domanda di immobili. Lo studio sul mercato immobiliare svizzero 2021 di Credit Suisse mostra quali tendenze ne derivano sul mercato degli alloggi.
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L’home office rende più attraente la proprietà abitativa in periferia.
Durante l'emergenza coronavirus è aumentato il valore attribuito all'abitazione propria. L'incremento del lavoro in home office sospinge la domanda di abitazioni proprie nelle regioni periferiche, dove i prezzi degli immobili restano più contenuti. Per un'abitazione propria accessibile, i proprietari sono disposti a percorrere un tragitto più lungo per recarsi al lavoro.
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Mercato immobiliare svizzero: i dati attuali
Il Monitor immobiliare e lo Studio immobiliare, pubblicati da Credit Suisse a cadenza rispettivamente trimestrale e annuale, tracciano un quadro completo del mercato immobiliare svizzero. Entrambi dedicano particolare attenzione allo sviluppo della domanda e dell'offerta di immobili in Svizzera.
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Mercato immobiliare svizzero 2021: più ambita che mai la proprietà abitativa
Il COVID-19 non ha frenato la domanda di proprietà abitativa. Al contrario: nel corso dell'ultimo anno il desiderio delle proprie quattro mura ha raggiunto un nuovo massimo. Tuttavia, per effetto della crisi del coronavirus e del ruolo crescente assunto dall’home office, si registra un cambiamento in termini di preferenze. Lo studio sul mercato immobiliare svizzero 2021 di Credit Suisse illustra le implicazioni di questo cambiamento per il mercato immobiliare svizzero.
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La sostenibilità calcolatoria diventa un ostacolo sempre più grande per la proprietà abitativa.
In Svizzera è sempre più difficile finanziare la proprietà abitativa. A causa dell'aumento dei prezzi sul mercato immobiliare svizzero, per molte economie domestiche la sostenibilità calcolatoria dell'ipoteca diventa una sfida. Tuttavia, per realizzare il sogno di vivere tra le proprie quattro mura, può essere utile disporre di mezzi propri più elevati.
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Nel settore degli appartamenti in affitto l'attività edilizia rimane elevata. Nonostante il COVID-19.
L'attività di costruzione di appartamenti in affitto resta elevata nonostante la crisi causata dal coronavirus. Completamente diversa la situazione sul mercato delle proprietà di abitazioni, dove il numero dei permessi di costruzione ha toccato un nuovo minimo. Ma dal momento che la domanda rimane elevata, i prezzi continuano a salire.
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Abolizione del valore locativo. Quando e come potrebbe concretizzarsi.
I parlamentari vorrebbero la soppressione del valore locativo, ma vi sono pareri discordi. Scoprite quando potrebbe al più presto concretizzarsi, quanto è realistico che avvenga un cambiamento del sistema e quali sono gli ostacoli da superare.
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Solo un breve shock: il mercato della proprietà abitativa dovrebbe tornare rapidamente alla normalità.
Dopo un breve paralisi, il mercato della proprietà abitativa dovrebbe tornare rapidamente alla normalità. Grazie ai tassi d'interesse molto bassi e alla scarsa attività edilizia, la proprietà abitativa continua infatti a essere attraente. Per una ripresa duratura i proprietari di un'abitazione dovranno tuttavia pazientare ancora.
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Il mercato immobiliare svizzero non è in crisi nonostante il coronavirus
Il mercato immobiliare svizzero non uscirà indenne dall'emergenza coronavirus. Ma i timori di un imminente crollo appaiono ingiustificati. Nei periodi più turbulenti è soprattutto il mercato degli alloggi a fornire un'ancora di stabilità.
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Mercato immobiliare svizzero 2020: più pendolari a causa dei prezzi elevati degli immobili
A causa dei prezzi elevati degli immobili nei centri e nei relativi agglomerati, spesso chi cerca un'abitazione di proprietà ripiega sui comuni rurali. Questo è quanto emerge dallo studio di Credit Suisse sul mercato immobiliare 2020. Scoprite con la nostra mappa interattiva quali luoghi di residenza potete raggiungere in un tempo di percorrenza ragionevole e come si configura l'offerta sul mercato immobiliare.
