Svizzera Mercato immobiliare
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Guida abitazione propria
Con una pianificazione è possibile realizzare il sogno di un'abitazione propria. Nella nostra guida trovate interessanti articoli, dal finanziamento dell'immobile alle soluzioni per la terza età.
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ChatGPT, Metaverso e simili: in che modo l'IA e altre tecnologie stanno trasformando il mercato immobiliare
ChatGPT e Metaverso pongono nuove problematiche nel settore immobiliare. Ma quali sono i vantaggi offerti dagli strumenti di intelligenza artificiale e dalla digitalizzazione? Attualmente i vantaggi offerti sono ancora limitati, ma in combinazione con altre tecnologie, l'IA offre un enorme potenziale. Oltre alle opportunità per il settore immobiliare, occorre considerare anche i diversi rischi derivanti dall'impiego di chatbot e dalla presenza nel Metaverso.
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Sviluppo territoriale svizzero – Edilizia residenziale in calo
A causa del calo dell'attività edilizia registrato negli ultimi anni, incombe il rischio di una grave scarsità di abitazioni. La Svizzera è dunque destinata ad affrontare una carenza pari a quella registrata alla fine degli anni Ottanta. Ciò è anche il risultato della pianificazione del territorio avvenuta negli ultimi anni.
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Cambiare casa: in che modo il comportamento di trasloco influenza il mercato degli alloggi
Il mercato immobiliare svizzero è influenzato dal comportamento di trasloco della popolazione. La frequenza e la scelta del luogo in cui i cittadini svizzeri decidono di trasferirsi dipendono da vari fattori. Tra le altre cose, anche l’età e il genere influiscono sulla scelta di cambiare casa.
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Abitazioni senza emissioni di gas a effetto serra entro il 2050. Utopia o realtà?
Entro il 2050 il patrimonio edilizio svizzero dovrà essere a impatto climatico zero. Soprattutto perché gli immobili, con una quota di quasi il 24 per cento, si collocano al terzo posto tra i principali responsabili delle emissioni di gas a effetto serra. Ma quanto è davvero realistico, in questo segmento, l’abbandono delle fonti energetiche fossili entro il 2050? Lo studio sul mercato immobiliare svizzero 2023 di Credit Suisse analizza la questione.
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Mercato immobiliare svizzero 2023: gli aumenti dei tassi d’interesse frenano la domanda
Gli aumenti dei tassi d’interesse dello scorso anno frenano la domanda sul mercato immobiliare svizzero. Allo stesso tempo, cala l’offerta di nuove abitazioni, semplicemente perché si costruisce troppo poco. Lo studio sul mercato immobiliare svizzero 2023 di Credit Suisse mostra come queste tendenze si ripercuotono in modo molto diverso sul mercato degli appartamenti in affitto e delle abitazioni proprie.
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L'aumento dei prezzi dell'energia porta i proprietari di immobili ad adottare nuovi approcci
Già lo scorso anno i prezzi elevati dell'energia sono stati fonte di grande preoccupazione per i proprietari di immobili. I recenti aumenti dei prezzi dovrebbero indurre molte persone a riconsiderare l'utilizzo dei combustibili fossili per il riscaldamento. L'attuale Monitor immobiliare di Credit Suisse mostra in che modo l'aumento dei prezzi dell'energia influisce sulle spese accessorie e sulla domanda di riqualificazioni energetiche nel mercato immobiliare svizzero.
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Aumento dei prezzi degli immobili nonostante tassi di interesse più elevati
L’inflazione persistente e l’aumento dei tassi di interesse hanno avuto finora un impatto minimo sul mercato immobiliare svizzero. Al contrario: i prezzi immobiliari continuano ad aumentare. Gli affitti e le abitazioni di proprietà diventano sempre più cari. Le cause di questo sviluppo sono spiegate nel Monitor immobiliare T3 di Credit Suisse.
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In Svizzera è aumentata considerevolmente la domanda di abitazioni secondarie
Dopo anni di prezzi stagnanti o addirittura in calo, i prezzi delle abitazioni secondarie attualmente sono in forte aumento. Oltre all’aumento della domanda nel mercato immobiliare dall’inizio della pandemia di COVID-19, ci sono anche altri motivi che contribuiscono a questo sviluppo.
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Digital Real Estate: quando le stime sono affidate agli algoritmi.
Da oltre 20 anni, le stime degli immobili in Svizzera sono effettuate con l’ausilio di algoritmi. I moderni metodi di machine learning possono migliorare ulteriormente l’attuale accuratezza delle stime. Tuttavia, ciò va a scapito della trasparenza e aumenta la volatilità. Questo articolo presenta il Digital Real Estate.
