Svizzera L'ABC della casa di proprietà

L'ABC della casa di proprietà

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  1. Imposta sugli utili da sostanza immobiliare: la vendita della casa è soggetta a tassazione

    Avete ricavato un utile dalla vendita della casa? È dovuta questa imposta.

    Se al momento della vendita di un immobile o di un terreno si genera un utile, occorre versare un'imposta sugli utili da sostanza immobiliare, il cui ammontare è definito nella legge tributaria cantonale di riferimento. Scoprite perché, quando si vende casa, anche la durata del possesso è determinante ai fini dell'entità delle imposte da versare.

  2. Assicurare la casa: assicurazioni di stabili e altre assicurazioni immobiliari

    Proteggete la vostra casa. Così potrete stare al sicuro.

    Chi ha costruito o acquistato la casa dei suoi sogni desidera anche proteggerla. Esistono diverse possibilità di assicurare una casa. Scoprite quali sono le assicurazioni di stabili obbligatorie e le altre assicurazioni immobiliari consigliabili.

  3. imposte-immobili-come-tassare-correttamente-il-vostro-immobile

    Tassare un immobile nel modo giusto: come risparmiare sulle imposte

    Chi possiede un immobile è soggetto a imposizione fiscale. Una pianificazione previdente può fruttare diverse deduzioni fiscali per l'abitazione propria. Scoprite quali imposte sugli immobili ci sono e come, in qualità di proprietario, è possibile risparmiare sulle imposte.

  4. Stime immobiliari: come si calcola il valore commerciale

    Come si stima un immobile

    È indispensabile appurare il valore dell'immobile, al più tardi al momento dell'acquisto o della vendita. La questione della stima va affrontata anche in vista della proroga di un'ipoteca. Possono sorgere numerosi quesiti in merito. Leggete qui come si stima un immobile.

  5. Quota di superfici sfitte di nuovo in forte aumento

    Abitazioni vacanti a livelli record. Ma si continua a costruire.

    Mai prima d'ora si erano osservate tante abitazioni vacanti in Svizzera. In gran parte si tratta di appartamenti in affitto. Anche la quota di abitazioni di proprietà vacanti è aumentata, pur se per altri motivi.

  6. elevati-livelli-di-indebitamento-in-svizzera-a-causa-dei-debiti-ipotecari

    L'indebitamento aumenta in misura minore rispetto agli ultimi anni

    La Svizzera presenta una delle più elevate quote di indebitamento delle economie domestiche private a livello mondiale. Il trend è in continua crescita. Scoprite perché elevati livelli di debito ipotecario rappresentano un problema a livello nazionale e quale sarà la tendenza per i prossimi anni.

  7. L'ipoteca-LIBOR-è-in-genere-più-conveniente-dell'ipoteca-a-tasso-fisso

    Ipoteca LIBOR o ipoteca a tasso fisso – l'imbarazzo della scelta

    Gli interessi ipotecari tornano gradualmente ad aumentare. I proprietari di immobili dovrebbero iniziare sin d'ora a riflettere sul tipo di ipoteca da scegliere in futuro: ipoteca LIBOR o ipoteca a tasso fisso? La scelta deve tenere conto di aspetti finanziari, ma anche delle esigenze e delle preferenze personali.

  8. Manutenzione-immobile-come-risparmiare

    Ecco come risparmiare per la manutenzione di un immobile

    Affinché con il passare degli anni l’appartamento o la casa di proprietà non perda valore, è necessario sostituire o rinnovare regolarmente singoli componenti. I proprietari possono costituire apposite riserve per tempo cogliendo l’opportunità dell’attuale contesto di bassi tassi d’interesse.

  9. abolizione-del-valore-locativo-perché-non-è-vantaggiosa-per-tutti

    Valore locativo: quello che c'è da sapere

    L'associazione svizzera dei proprietari fondiari vorrebbe abolire il valore locativo. In Parlamento sono già state presentate svariate iniziative in proposito, ma cos'è precisamente il valore locativo e come viene calcolato? Non tutti i proprietari di abitazioni trarrebbero vantaggio dalla sua abolizione.

  10. acquistare-casa-come-le-coppie-decidono-quale-appartamento-acquistare

    Sull'acquisto di un'abitazione uomini e donne decidono in modo molto diverso

    Quasi tre quarti di tutte le persone che acquistano un immobile sono coppie con o senza figli. Ma chi decide quale abitazione acquistare? Vi sono differenze tra i sessi? Credit Suisse lo ha chiesto ad agenti immobiliari e a esperti di finanziamenti.