Svizzera L'ABC della casa di proprietà

L'ABC della casa di proprietà

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  1. abolizione-del-valore-locativo-perché-non-è-vantaggiosa-per-tutti

    Valore locativo: quello che c'è da sapere

    L'associazione svizzera dei proprietari fondiari vorrebbe abolire il valore locativo. In Parlamento sono già state presentate svariate iniziative in proposito, ma cos'è precisamente il valore locativo e come viene calcolato? Non tutti i proprietari di abitazioni trarrebbero vantaggio dalla sua abolizione.

  2. Vendere casa: pubblicare un'inserzione e concludere la vendita

    Vendere la casa di proprietà: consigli per l'inserzione e le visite all'immobile

    Desiderate vendere il vostro appartamento o la vostra casa? La vendita immobiliare per molti proprietari è un territorio inesplorato. I nostri consigli e suggerimenti vi aiuteranno a pubblicare un'inserzione ben riuscita e a organizzare efficacemente le visite all'immobile.

  3. Procedura d'offerta: vendere un immobile al massimo prezzo

    Vendere casa con la procedura d'offerta. Ecco come funziona.

    Chi intende vendere casa conosce bene il dilemma: fissando un prezzo basso, l'immobile sarà assorbito rapidamente dal mercato. Ma resterà il sospetto di averlo svenduto. Se invece il prezzo pubblicato nell'inserzione è alto, può darsi che nessuno si faccia avanti. Una soluzione può essere rappresentata dalla procedura d'offerta.

  4. Mercato immobiliare della Svizzera centrale: ancora in aumento i prezzi degli immobili

    Focus sulla Svizzera centrale: ecco come evolve il mercato immobiliare

    La Svizzera centrale ha molto da offrire. La vicinanza all'agglomerato di Zurigo, la possibilità di un'invidiabile posizione su un lago e la modesta imposizione fiscale fanno della regione un luogo di residenza ambito. Lo studio regionale di Credit Suisse illustra la situazione del mercato immobiliare della Svizzera centrale.

  5. Case prefabbricate: vantaggi e svantaggi in termini di acquisto e costruzione

    Realizzare il sogno di una casa propria: i vantaggi delle case prefabbricate.

    In Svizzera le case prefabbricate sono una popolare alternativa alle abitazioni tradizionali. Grazie a processi costruttivi più rapidi e convenienti, la nuova casa è pronta in pochi mesi. Ma naturalmente ci sono anche degli svantaggi. 

  6. mercato immobiliare ticinese calo dei canoni locativi nel cantone

    L'eccesso di offerta mette a dura prova il mercato degli alloggi ticinese

    L'andamento del mercato immobiliare in Ticino è preoccupante. Nel 2019 la quota di superfici sfitte ha raggiunto un nuovo record, i canoni locativi sono in calo e non si prevede un'inversione di tendenza. Invece sul fronte della proprietà abitativa i prezzi degli immobili in Ticino si sono stabilizzati.

  7. Costruire in base a criteri di efficienza energetica: così aumentate l'efficienza energetica della vostra abitazione

    Costruire in base a criteri di efficienza energetica. Queste sono le opzioni a vostra disposizione.

    Costruire o risanare in base a criteri di efficienza energetica per proteggere il clima e risparmiare a lungo termine. Quali possibilità offrono l'energia solare, le pompe di calore e i riscaldamenti a pellet e in che modo l'isolamento degli edifici aumenta l'efficienza energetica.

  8. Stime immobiliari: come si calcola il valore commerciale

    Come si stima un immobile

    È indispensabile appurare il valore dell'immobile, al più tardi al momento dell'acquisto o della vendita. Possono sorgere numerosi quesiti in merito. Ad esempio: che cosa è il valore commerciale? Leggete qui per sapere come viene stimata la proprietà abitativa e quando è opportuno far eseguire nuovamente la stima del proprio immobile.

  9. Legge sulla pianificazione del territorio: contro la dispersione degli insediamenti nelle aree edificabili in Svizzera

    Densificazione edilizia anziché dispersione degli insediamenti: la nuova pianificazione del territorio.

    All'inizio di maggio nei cantoni è scaduto il termine per l’attuazione della legge rivista sulla pianificazione del territorio, che dovrebbe fermare la dispersione degli insediamenti e favorire la densificazione edilizia. Ciò determina conseguenze per l’azzonamento futuro di terreni edificabili in Svizzera.

  10. Licenza edilizia: la procedura di autorizzazione edilizia può diventare più efficiente

    La strada verso la domanda di costruzione potrebbe accorciarsi. Altri paesi mostrano come si fa.

    Chi desidera costruire un immobile in Svizzera deve avere a disposizione molto tempo. Già tra la domanda di costruzione e la concessione della licenza edilizia possono trascorrere diversi mesi. La digitalizzazione potrebbe accelerare la complessa procedura di autorizzazione edilizia migliorandone l’efficienza.