Suisse Marché immobilier
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Guide sur le logement en propriété
Le rêve d’un logement en propriété peut être réalisé grâce à une planification. Vous trouverez dans notre guide des articles passionnants, autant sur le financement que sur le logement à la retraite.
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ChatGPT, métavers, etc.: comment l’IA et les autres technologies transforment le marché immobilier
ChatGPT et le métavers amènent de nouveaux questionnements dans le secteur immobilier. Mais quel est l’intérêt de l’IA et du numérique? Si l’utilité de l’IA reste limitée pour le moment, son potentiel est énorme quand on l’associe à d’autres technologies. Pourtant, quelles que soient les opportunités pour le secteur immobilier, l’utilisation de chatbots et la présence dans le métavers ne sont pas sans risque.
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Aménagement du territoire en Suisse – La construction de logements en baisse
Le recul de l'activité de construction observé ces dernières années risque de provoquer un sérieux manque d'habitations. La Suisse se dirige vers une pénurie de logements semblable à celle que le pays avait connue à la fin des années 1980. La politique d'aménagement du territoire menée ces dernières années en est l'une des causes.
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Déménagements – comment les comportements en matière de déménagement affectent le marché du logement
Le marché immobilier suisse est influencé par le comportement en matière de déménagement de la population. La fréquence et la destination des déménagements des Suisses dépendent de plusieurs facteurs. L'âge et le sexe, entre autres, influencent un déménagement.
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Suppression des émissions de gaz à effet de serre d’ici à 2050 dans l’immobilier – utopie ou réalité?
Le stock de logements suisse doit devenir climatiquement neutre d’ici à 2050. Notamment parce que l’immobilier est le troisième émetteur de gaz à effet de serre, avec une part de près de 24%. Mais dans quelle mesure est-il vraiment réaliste de renoncer aux combustibles fossiles dans ce segment d’ici à 2050? L’étude sur l’immobilier 2023 du Credit Suisse s’intéresse à cette question.
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Marché immobilier suisse 2023: les hausses des taux d'intérêt freinent la demande
Les hausses des taux d'intérêt de l’année précédente freinent la demande sur le marché immobilier suisse. Dans le même temps, l’offre de nouveaux logements diminue, car le volume de nouvelles constructions est tout simplement insuffisant. L’étude sur l’immobilier 2023 du Credit Suisse montre comment ces tendances se répercutent de manière très différente sur le marché des logements locatifs et sur celui des logements en propriété.
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La hausse des prix de l’énergie fait réfléchir les propriétaires immobiliers
Les prix de l’énergie avaient déjà offert quelques cheveux blancs aux propriétaires immobiliers l’an dernier, mais les hausses récentes devraient en inviter plus d’un à revoir son utilisation des combustibles fossiles. Le dernier Moniteur immobilier du Credit Suisse révèle les répercussions de ces hausses sur les frais annexes et sur la demande de rénovation énergétique sur le marché immobilier suisse.
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Hausse des prix de l’immobilier malgré des intérêts plus élevés
L’inflation tenace et l’augmentation des taux d’intérêt ont peu impacté le marché de l’immobilier suisse à ce jour. Bien au contraire: les prix de l’immobilier continuent d’augmenter. Locations et logements en propriété deviennent coûteux. Pour connaître les causes sous-jacentes de cette évolution, consultez le Moniteur immobilier T3 du Credit Suisse.
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La demande de résidences secondaires a fortement augmenté en Suisse
Après des années de stagnation, voire de baisse, les prix des résidences secondaires enregistrent actuellement une forte hausse. Outre l’accroissement de la demande sur le marché du logement depuis le début de la pandémie de COVID-19, d’autres facteurs contribuent à cette évolution.
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Digital Real Estate: Estimations par les algorithmes.
Depuis déjà plus de 20 ans, les estimations immobilières en Suisse sont réalisées à l’aide d’algorithmes. Des méthodes modernes de machine learning peuvent encore améliorer la précision des estimations actuelles, mais cela se fait au détriment de la transparence et augmente la volatilité. Découvrez dans cet article tout ce que vous devez savoir sur le Digital Real Estate.
