Schweiz Besitzen & umbauen
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Wissenswertes rund ums Eigenheim
Die Welt der Immobilien ist ein komplexes Umfeld. Es müssen zahlreiche Gesetze beachtet und zudem Gebühren und Steuern bezahlt werden. Im Gegensatz dazu bieten spannende Trends und Innovationen eine Möglichkeit, das Wohnerlebnis den individuellen Bedürfnissen anzupassen. Mehr dazu im Artikel.
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Alles rund um Dienstbarkeiten. Was Wohneigentümer dazu wissen müssen.
Wer weiss, was Dienstbarkeiten sind, muss sich als (zukünftiger) Wohneigentümer vor keiner Herausforderung scheuen. Was Grundstückeigentümer zu Dienstbarkeiten (Servituten) wissen müssen, zeigt das folgende Beispiel am Paar Fabienne und Christian.
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Hypothek verlängern. Finanzierung der Immobilie an neue Bedürfnisse anpassen.
Wenn Sie die Hypothek verlängern, sollten Ihre Bedürfnisse im Zentrum stehen. Vielleicht möchten Sie gleichzeitig die Hypothek erhöhen oder amortisieren? Erfahren Sie, was bei der Verlängerung Ihrer Hypothek zu beachten ist.
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Hypothek ablösen. So transferieren Sie die Hypothek.
Wer seine Hypothek ablösen und damit die Bank wechseln möchte, muss einiges beachten. Erfahren Sie, wie Sie die Hypothek wechseln, wieso es nicht reicht, lediglich die Hypothekenzinsen zu vergleichen, und wann sich eine frühzeitige Ablösung der Hypothek trotz Vorfälligkeitsentschädigung auszahlt.
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Renovieren und Umbauen mit Vorsorgegeldern. Was ist erlaubt?
Renovierungen von Wohneigentum können schnell teuer werden. Abhilfe schaffen unter Umständen Gelder aus der eigenen Altersvorsorge. Erfahren Sie mehr darüber, wann der Bezug von Kapital aus der Säule 3a für eine Renovation möglich ist und wie Sie im Zuge der Wohneigentumsförderung auch Gelder der Pensionskasse einsetzen dürfen.
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Energieeffizient bauen und sanieren
Ein energieeffizientes Eigenheim ist gut für die Umwelt und eine Versicherung gegen steigende Energiepreise. Denn wer das eigene Haus energieeffizient baut oder saniert, kann anschliessend grösstenteils auf natürliche und erneuerbare Energiequellen zurückgreifen. Lesen Sie, wie Sie Ihr Haus energiesparend oder energieautark machen und welche Besonderheiten das mit sich bringt.
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Amortisation der Hypothek – Definition, Gründe, Faktoren
Die Amortisation der Hypothek sollte langfristig durchdacht sein und an die Lebensumstände angepasst werden. Denn ganz so einfach ist der Vorgang nicht. So ist die Amortisation der zweiten Hypothek zwar obligatorisch, bei der ersten besteht aber keine Pflicht. Zudem kann die Hypothek direkt oder indirekt amortisiert werden. In diesem Artikel erfahren Sie, was das alles heisst, und erhalten weitere Informationen.
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Zwischen zwei Eigenheimen: komplexe Übergangsfinanzierungen
Im Alter ändern sich die Bedürfnisse ans Wohnen. Eine kleinere Wohnung kann dann eine attraktive Alternative zum bisherigen Einfamilienhaus darstellen. Für den Kauf einer neuen Immobilie braucht es aber in den meisten Fällen Kapital, das aus dem Verkaufserlös des bisherigen Wohneigentums hervorgeht. Eine sogenannte Zwischenfinanzierung muss die Zeit zwischen Kauf und Verkauf überbrücken. Wie alles reibungslos funktioniert.
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Nachhaltiges Bauen in der Schweiz. Alle Informationen auf einen Blick.
Nachhaltigkeit ist mehr als ein Trend. Nachhaltiges Bauen und Wohnen macht unabhängiger von importierten Rohstoffen und schont das Portemonnaie. Welche Vorteile ein energieeffizientes Eigenheim mit sich bringt und was Eigentümerinnen sowie Eigentümer dazu wissen sollten.
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Das Haus verkaufen. Vom Verkaufsprozess bis zur Übergabe.
Das Haus, die Immobilie oder Eigentumswohnung erfolgreich verkaufen? Ein grosses Unterfangen: Der Verkauf des Hauses oder der Eigentumswohnung ist nicht nur persönlich, sondern auch planungstechnisch eine Herausforderung und will gut vorbereitet sein. Auf welche Weise sich die Immobilie am besten vermarkten lässt, wie der Hausverkauf abläuft und was alles zu einer gelungenen Hausbesichtigung gehört – all das im Artikel.
