Suisse Être propriétaire et rénover
Boutons de partage
Options de filtre
-
Rénover et transformer avec les fonds de prévoyance. Qu’est-ce qui est autorisé?
Rénover un logement en propriété peut rapidement devenir coûteux. Les avoirs de la prévoyance vieillesse personnelle peuvent parfois participer au financement. Découvrez quand le retrait du capital du pilier 3a pour des rénovations est possible et comment vous pouvez aussi utiliser le capital de votre caisse de pension dans le cadre de l’encouragement à la propriété du logement.
-
Plus de sécurité grâce à l’hypothèque à terme.
Les taux hypothécaires sont actuellement à un plus bas historique. De nombreux propriétaires voudraient en profiter. Avec une hypothèque à terme, vous pouvez fixer dès à présent le taux d’intérêt d’une hypothèque à taux fixe, même si votre hypothèque actuelle dure encore un certain temps.
-
Rachat d’hypothèque. Comment transférer votre hypothèque.
Racheter son hypothèque et changer de banque demande certaines précautions. Découvrez comment changer d'hypothèque, pourquoi il ne suffit pas de comparer seulement les intérêts hypothécaires et comment un remboursement anticipé peut rester intéressant malgré l’indemnité pour exigibilité anticipée.
-
Prolonger une hypothèque. Adapter le financement immobilier à de nouveaux besoins.
Lorsque vous prolongez une hypothèque, vous devriez placer vos besoins au centre de votre démarche. Vous souhaitez peut-être en même temps augmenter ou amortir l’hypothèque? Apprenez ce que vous devez prendre en considération concernant le renouvellement?
-
Logement des seniors: mieux vaut anticiper.
Celui qui possède une maison ou un appartement doit, tôt ou tard, réfléchir à ce qui se passera pour ce bien au départ à la retraite. L’hypothèque sera-elle encore soutenable? Le logement est-il adapté aux seniors? La maison doit-elle un jour être transmise à un enfant? Il vaut la peine de s’interroger suffisamment tôt sur ces questions.
-
Amortissement d’une hypothèque – Arguments pour et contre le remboursement volontaire
La dette hypothécaire des propriétaires suisses est élevée en comparaison internationale et souvent, ces derniers ne la remboursent pas. Les raisons en sont nombreuses. Néanmoins, l’amortissement de l’hypothèque peut s’avérer judicieux. Découvrez à quel moment un amortissement volontaire est avantageux et dans quel cas il vaut mieux cesser d’amortir l’hypothèque.
-
Amortissement direct ou indirect - l'amortissement qui vous convient
Si vous devez amortir votre hypothèque, vous avez le choix entre deux possibilités: amortissement direct ou indirect. Les deux possibilités comportent des avantages et des inconvénients. L'amortissement de l'hypothèque devrait être envisagé sur le long terme et être adapté à votre situation personnelle.
-
Pourquoi est-il conseillé de faire réévaluer son bien immobilier?
Des valeurs comme l’amortissement ou le nantissement maximal se fondent en général sur le prix d’achat initial d’un bien immobilier. En cas de rénovation, de prolongation d’une hypothèque ou de financement relais, il est donc judicieux de faire réévaluer son bien par un expert.
-
Rénover ou transformer: ce qu’il faut savoir avant de se lancer
La planification est la base d’une rénovation réussie. Ce n’est pas le tout de savoir combien coûte la transformation et comment la financer. Il faut aussi établir un calendrier réaliste et obtenir un permis de construire s’il se révèle nécessaire. Découvrez ce que vous devez savoir pour prévoir une rénovation et dans quel cas il vaut mieux faire appel à un architecte.
-
Pourquoi est-il intéressant de rénover?
Vous envisagez de rénover votre maison ou votre appartement? Vous avez bien raison. Au-delà de la préservation ou de l’accroissement de la valeur, l’amélioration de l’efficacité énergétique est l’un des principaux intérêts.
