Programmes d’encouragement en matière d’efficacité énergétique: conditions d’octroi des subventions
Articles

Des économies d’énergie et d’argent – encouragées par l’État.

Miser sur l’efficacité énergétique lors de la construction de son logement est un investissement qui en vaut la peine. La Confédération, les cantons et les communes proposent différents programmes d’encouragement. Découvrez quelles sont les mesures encouragées et comment faire correctement votre demande de subventions.

Avec l’efficacité énergétique, le propriétaire est doublement gagnant

Une construction ou une rénovation énergétiquement efficace est profitable: en plus de permettre au propriétaire de réduire sa consommation d’énergie et son empreinte écologique, elle est aussi financièrement rentable – car qui dit baisse de la consommation énergétique, dit coût moins élevé. Ainsi, une bonne isolation thermique, un système de chauffage efficace ou l’installation d’un chauffe-eau solaire contribue à des économies d’argent sur le long terme.

En outre, la Confédération et les cantons se sont fixé pour objectif de faire baisser la consommation d’énergie en Suisse. À cet effet, de nombreuses mesures visant à améliorer l’efficacité énergétique peuvent faire l’objet de subventions. À titre d’exemple, on peut citer les nouvelles constructions répondant aux normes Minergie-P, et, dans la plupart des cas, Minergie-A, l’isolation de la façade d’un immeuble ancien ou encore l’installation d’un système de chauffage utilisant des énergies renouvelables. Avec une planification judicieuse, le propriétaire ne supporte qu’une partie des coûts.

Les programmes d’encouragement diffèrent selon le lieu de résidence

Les mesures effectivement encouragées varient selon les cantons et les communes. Il est possible d’obtenir un premier aperçu pour son propre lieu de résidence en se rendant sur le site Internet Energiefranken ou auprès du service d’urbanisme de sa commune. L’un des principaux programmes est le Programme Bâtiments de la Confédération et des cantons. Celui-ci soutient les rénovations énergétiques, qui permettent notamment une meilleure isolation thermique. À noter toutefois que chaque canton détermine lui-même les mesures qu’il soutient financièrement, ainsi que les conditions d’octroi et le montant des subventions.

Dans de nombreux cantons, le remplacement du chauffage traditionnel au mazout et au gaz est également encouragé, au profit, par exemple, d’un système utilisant des énergies renouvelables ou d’une pompe à chaleur. D’autres subventions sont parfois accordées pour favoriser une production d’eau chaude plus écologique. Un exemple de mesure encouragée peut être le remplacement d’un chauffe-eau électrique par un chauffe-eau avec pompe à chaleur, ou encore le recours à l’énergie solaire thermique.

S’y prendre suffisamment à l’avance pour faire sa demande de subventions

Le recours à l’énergie solaire est encouragé par différents programmes. Pour la production d’énergie solaire sur le toit d’une maison individuelle, par exemple, il est notamment possible de demander une rétribution unique. À l’heure actuelle, le temps d’attente est toutefois d’environ deux ans. Dans certaines communes, il existe des incitations financières supplémentaires pour la pose d’une installation solaire.

Quel que soit le programme, il est important de clarifier le plus tôt possible les éléments pour lesquels on souhaite obtenir un soutien financier. Car cela peut prendre du temps avant qu’une demande soit validée et que les subventions soient garanties. De plus, la demande doit la plupart du temps être soumise avant le début de la construction. L’avantage est qu’il est encore possible, lors de la phase de planification, de modifier le projet si ce dernier ne répond pas aux critères d’octroi des subventions. Autrement, le propriétaire devra supporter l’intégralité du montant.

L’efficacité énergétique accroît la valeur immobilière

Même dans les cas où des subventions publiques sont accordées, celles-ci ne couvrent évidemment qu’une partie des frais liés à la rénovation énergétique. Le reste est à la charge du propriétaire. Outre les fonds propres, il existe d’autres moyens de financement. Dans certains cas, il est possible d’obtenir une augmentation d’hypothèque ou de demander un crédit de construction. Il est de plus possible de percevoir ses avoirs du pilier 3a pour une rénovation.

Malgré la charge financière qu’ils représentent, les investissements dans l’efficacité énergétique sont rentables. Ils permettent non seulement de réduire la facture d’électricité et de chauffage, mais aussi d’augmenter la valeur du bien immobilier. Ainsi, ils sont utiles même si le logement est mis en vente par la suite. La rénovation est également avantageuse d’un point de vue fiscal. En effet, les dépenses engendrées peuvent en partie être déduites de l’impôt sur le revenu. Pour s’en assurer, il convient toutefois de se renseigner auprès de la Confédération et du canton, car la réglementation applicable peut varier en fonction de la situation de chacun.

Vous souhaitez construire ou rénover et vous avez des questions?

Fixer un rendez-vous
Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Appelez-nous au numéro de téléphone 0844 100 112.