Actualité CS REF International: le nouveau capital récemment souscrit a déjà été investi

CS REF International: le nouveau capital récemment souscrit a déjà été investi

Après une augmentation de capital réussie en juin 2018, le capital levé pour le Credit Suisse Real Estate Fund International a été largement investi dans deux immeubles situés l’un à Dublin (Irlande) et l’autre à Francfort (Allemagne). Ces immeubles devraient bien s’intégrer dans le portefeuille existant, faire progresser le fonds vers ses objectifs et contribuer à sa performance.

L’immeuble New Century House, loué à la Banque centrale d’Irlande, est situé au cœur du quartier des affaires, au centre-ville de Dublin. Cette transaction à hauteur de CHF 76 millions nous a permis d’acquérir un nouveau bien immobilier de qualité entièrement loué à un emplacement exceptionnel. Dublin reste l’un des centres d’affaires les plus dynamiques en Europe.

En collaboration avec un investisseur institutionnel allemand, nous avons également acquis l’immeuble de bureaux domicilié au Theodor-Stern-Kai 1 à Francfort. Construit en 2002, cet immeuble de grande qualité est entièrement loué dans le cadre de baux à long terme. Le locataire principal est une grande société d’assurances allemande. Il s’agit d’un autre exemple d’occupation stable, d’excellent emplacement et de bonne rentabilité, ce qui en fait un excellent choix pour le fonds.

Tout fonds immobilier se doit d’investir rapidement et efficacement les capitaux nouveaux qu’il parvient à capter. Nous avons pu, grâce à ces deux immeubles, faire fructifier la majorité des capitaux levés peu de temps après la clôture de la période de souscription.

En outre, The Exchange, notre immeuble emblématique récemment achevé à Vancouver, a pu être entièrement loué à un ensemble diversifié de locataires de grande qualité.