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  1. È opportuno acquistare un'abitazione? Le tendenze nello studio immobiliare di CS.

    Monitor immobiliare Svizzera
    3° trimestre 2017

    Sul mercato immobiliare residenziale, i dati sulle superfici sfitte sono in crescita da otto anni consecutivi – più recentemente, hanno persino accelerato. La quota di superfici sfitte si colloca frattanto più di una deviazione standard al di sopra del loro valore medio.

  2. Il numero di abitazioni sfitte continua a crescere

    Il numero di abitazioni sfitte continua a crescere

    La quota di superfici sfitte è un indicatore riconosciuto della situazione del mercato svizzero degli alloggi. Ogni anno i comuni rilevano le abitazioni sfitte. In base alle prime cifre si prevede un nuovo significativo aumento di questa quota. 

  3. Monitor immobiliare Svizzera, 2° trimestre 2017

    Monitor immobiliare Svizzera,
    2° trimestre 2017

    Gli alberi non crescono all'infinito... Tanto i proprietari quanto i locatari degli immobili residenziali si trovano attualmente a fare i conti con un semplice fatto: l'era in cui i prezzi delle proprietà abitative e gli affitti degli alloggi erano in continua crescita, durata anni, sembra terminata. Nei prossimi trimestri occorre mettere in conto una stagnazione dei prezzi. Le case unifamiliari, in riferimento alla crescita dei prezzi, dovrebbero avere la meglio sugli appartamenti di proprietà. Le ragioni di ciò sono spiegate nel nostro Monitor immobiliare del 2° trimestre.

  4. Il potere dei tassi d’interesse

    Il potere dei tassi d’interesse

    Quali fattori determinano l'ammontare degli interessi e la loro dinamica? Conoscere le correlazioni aiuta a essere maggiormente a proprio agio nella comprensione dei tassi ipotecari e della loro evoluzione.

  5. Credit Suisse vi offre consulenza per la scelta dell'ammortamento.

    Che tipo di ammortamento è più adatto a voi?

    Quando si parla di rimborso dell'ipoteca (ammortamento) si dovrebbe pensare anche al futuro, a qualunque età. Le condizioni di vita cambiano, ma la previdenza per la vecchiaia resta sempre importante. Discutete perciò i vantaggi e gli svantaggi dell'ammortamento diretto e indiretto con i nostri esperti.

  6. To buy or not to buy residential property? The trends in the real estate study by CS.

    Mercato immobiliare svizzero 2017

    Giunto alla sua 17a edizione consecutiva, questo studio sul mercato immobiliare presenta le valutazioni degli esperti di Credit Suisse sul mercato immobiliare svizzero ed evidenzia le attuali tendenze e gli sviluppi previsti nei principali segmenti immobiliari del paese.

  7. Una casa – due ipoteche. Credit Suisse offre consulenza.

    Alle prese con due abitazioni proprie: forme complesse di finanziamento transitorio

    Chi possiede un’abitazione propria può trovarsi in qualsiasi momento di fronte a eventi che possono comportare problemi finanziari di notevole complessità. Stiamo parlando dell’acquisto di una nuova abitazione propria o anche del caso di divorzio dei coniugi con un’ipoteca su un immobile comune. In questi casi è molto utile una copertura del rischio. Non di rado, tuttavia, anch’essa non serve a nulla. Spesso gli ostacoli finanziari sembrano insormontabili, come mostra l’esempio che segue.

  8. er le eredità immobiliari è consigliabile richiedere la consulenza di professionisti esperti.

    Quando ereditare un immobile diventa una sfida

    Ereditare un immobile non è necessariamente solo una benedizione. Può anche sollecitare eccessivamente un erede in termini finanziari, come illustrato dal caso seguente.

  9. Ristrutturazioni, restauri, ammodernamenti: aspetti da considerare durante la progettazione

    Ristrutturazioni, restauri, ammodernamenti: aspetti da considerare durante la progettazione

    Ristrutturare e restaurare casa è l'ultima tendenza. Ma per la buona riuscita dell'ammodernamento, è necessario chiarire molti aspetti e prendere alcune decisioni. Le domande principali sono: cosa rinnovare di preciso, quanto costerà la ristrutturazione, come finanziarla? Architetti e consulenti al servizio del committente offrono supporto in fase di progettazione; per la stima del valore dell'immobile dopo la ristrutturazione scendono in campo i periti immobiliari.

  10. CS - Monitor immobiliare Svizzera, 4° trimestre 2016

    Monitor immobiliare Svizzera,
    4° trimestre 2016

    La votazione sulla Brexit dello scorso giugno e, di recente, il sorprendente esito delle elezioni statunitensi hanno mostrato che gli sviluppi politici hanno un effetto anche sul mercato immobiliare interno attraverso il tasso di cambio e il livello dei tassi. Il 2017 dovrebbe presentarsi altrettanto turbolento. Al contrario della politica, nel 2017 i mercati immobiliari presentano un potenziale di sorprese ridotto. I trend attuali dovrebbero proseguire. I consistenti rendimenti immobiliari eserciteranno anche nel 2017 una grande attrattiva sugli investitori, alimentando ulteriormente l'ampliamento delle superfici.