Guida ipoteche Possedere & rinnovare

Possedere & rinnovare

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  1. Servitù: cosa si intende con servitù prediali?

    Tutto sulle servitù. Cosa devono sapere in proposito i proprietari di abitazione

    Un (futuro) proprietario di abitazione, che sa cosa sono le servitù, non deve temere alcuna difficoltà. L’esempio che segue, riferito alla coppia Fabienne e Christian, illustra cosa devono sapere i proprietari di terreni in materia di servitù.

  2. proroga-ipoteca-informazioni-importanti-sulla-proroga-dell'ipoteca

    Proroga dell'ipoteca. Adeguare il finanziamento dell'immobile a nuove esigenze

    Quando prorogate l'ipoteca, vi consigliamo di mettere al centro le vostre esigenze. Forse desiderate anche aumentare o ammortizzare l'ipoteca? Scoprite cosa bisogna considerare in fase di proroga della vostra ipoteca.

  3. I rinnovi contribuiscono a preservare il valore della proprietà abitativa

    Come i proprietari di abitazioni assicurano il mantenimento del valore della loro proprietà abitativa.

    Un immobile perde valore ogni anno. Per evitarlo, i proprietari di abitazioni devono occuparsi attivamente della loro abitazione. Cosa fare allora? Come funziona la preservazione del valore e quali possibilità di finanziamento si offrono in proposito.

  4. Risanare l'impianto di riscaldamento tutelando l'ambiente e il portafoglio

    Risanare l'impianto di riscaldamento. Un toccasana per l'ambiente e il portafoglio.

    Risanare l'impianto di riscaldamento ripaga sotto molteplici aspetti, dai costi di riscaldamento contenuti a una minore ricaduta ecologica dell'immobile. Tuttavia la sostituzione del riscaldamento tra le proprie quattro pareti è onerosa e comporta costi elevati. L'approccio corretto al rinnovo dell'impianto di riscaldamento – passo dopo passo.

  5. Ampliare casa: possibilità e procedure per realizzare una costruzione annessa

    Ingrandire lo spazio abitativo con un ampliamento. Ecco le possibilità. 

    Se in casa si sta stretti, non sempre è un buon motivo per traslocare. Con un ampliamento si può creare più superficie abitabile, accrescendo al contempo il valore dell'immobile. Le possibilità vanno da una costruzione annessa alla sopraelevazione, fino al recupero del sottotetto. 

  6. Distanza di confine: distanza della casa e della recinzione dal confine del terreno

    Progetti di costruzione per casa e giardino: queste sono le distanze di confine valide.

    Secondo i rapporti di vicinato, chi progetta una costruzione annessa o una recinzione al confine del terreno deve mantenere distanze di confine specifiche da case, recinti e alberi. A cosa dovete prestare attenzione e quando conviene richiedere l'intervento di un esperto.

  7. ammortamento-indiretto-e-ammortamento-diretto-a-confronto

    Ammortamento diretto o indiretto - l'ammortamento giusto per voi

    Se dovete ammortizzare l’ipoteca del vostro immobile, sono possibili due varianti: l’ammortamento diretto e quello indiretto.

  8. Ammortizzare l'ipoteca – Pro e contro l'ammortamento volontario

    Ammortizzare l'ipoteca – Pro e contro l'ammortamento volontario

    In un confronto a livello internazionale i proprietari di immobili svizzeri hanno debiti ipotecari alti che spesso non saldano. Ma alla base vi sono buoni motivi. Ciononostante, l’ammortamento della prima ipoteca può essere opportuno anche in assenza di uno specifico obbligo in tal senso. Scoprite quando un ammortamento volontario risulta vantaggioso e in quale caso è meglio non ammortizzare l'ipoteca.

  9. Il rinnovo in poche, semplici mosse: il segreto è la pianificazione

    Rinnovo o ristrutturazione: aspetti da considerare in fase di pianificazione

    Per un rinnovo efficace, la pianificazione è tutto. Non solo è importante valutare i costi dell'intervento di ristrutturazione pianificato e le relative modalità di finanziamento. Scoprite quando e quali elementi costruttivi dovrebbero essere rinnovati e gli aspetti da considerare in fase di pianificazione del risanamento.

  10. Per rinnovare la facciata è stata montata un'impalcatura

    Rinnovo: quali sono in breve gli aspetti più importanti per una ristrutturazione o un risanamento

    Una nuova cucina, il risanamento e l'isolamento del rivestimento esterno o i pannelli solari sul tetto: i rinnovi e le ristrutturazioni hanno molte sfaccettature. Scoprite per quali motivi può valere la pena procedere a un rinnovo e gli aspetti da considerare nella ristrutturazione.