Guida ipoteche L'ABC della casa di proprietà
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Valore locativo: tutto quello che c’è da sapere
Molti proprietari di case unifamiliari e appartamenti in condominio si scontrano con la spiacevole realtà del valore locativo per la proprietà abitativa. Ma cos’è esattamente questo valore locativo e come viene calcolato? In termini finanziari, l’attuale sistema non grava in egual misura su tutti i proprietari di abitazione.
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Come si stima un immobile
È indispensabile appurare il valore dell'immobile, al più tardi al momento dell'acquisto o della vendita. Possono sorgere numerosi quesiti in merito. Ad esempio: che cosa è il valore commerciale? Leggete qui per sapere come viene stimata la proprietà abitativa e quando è opportuno far eseguire nuovamente la stima del proprio immobile.
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Risolvere le dispute fra vicini. La procedura corretta da seguire in caso di conflitti.
Che si tratti di rumori molesti o di altre seccature, non sempre è possibile evitare i conflitti tra vicini malgrado le disposizioni che regolano i rapporti di vicinato. Ciò non toglie che chi è deciso a individuare una soluzione riuscirà a trovare un valido compromesso in quasi tutte le dispute con i vicini.
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Vendere la casa di proprietà: consigli per l'inserzione e le visite all'immobile
Desiderate vendere il vostro appartamento o la vostra casa? La vendita immobiliare per molti proprietari è un territorio inesplorato. I nostri consigli e suggerimenti vi aiuteranno a pubblicare un'inserzione ben riuscita e a organizzare efficacemente le visite all'immobile.
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Vendere casa con la procedura d'offerta. Ecco come funziona.
Chi intende vendere casa conosce bene il dilemma: fissando un prezzo basso, l'immobile sarà assorbito rapidamente dal mercato. Ma resterà il sospetto di averlo svenduto. Se invece il prezzo pubblicato nell'inserzione è alto, può darsi che nessuno si faccia avanti. Una soluzione può essere rappresentata dalla procedura d'offerta.
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Focus sulla Svizzera centrale: ecco come evolve il mercato immobiliare
La Svizzera centrale ha molto da offrire. La vicinanza all'agglomerato di Zurigo, la possibilità di un'invidiabile posizione su un lago e la modesta imposizione fiscale fanno della regione un luogo di residenza ambito. Lo studio regionale di Credit Suisse illustra la situazione del mercato immobiliare della Svizzera centrale.
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Realizzare il sogno di una casa propria: i vantaggi delle case prefabbricate.
In Svizzera le case prefabbricate sono una popolare alternativa alle abitazioni tradizionali. Grazie a processi costruttivi più rapidi e convenienti, la nuova casa è pronta in pochi mesi. Ma naturalmente ci sono anche degli svantaggi.
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L'eccesso di offerta mette a dura prova il mercato degli alloggi ticinese
L'andamento del mercato immobiliare in Ticino è preoccupante. Nel 2019 la quota di superfici sfitte ha raggiunto un nuovo record, i canoni locativi sono in calo e non si prevede un'inversione di tendenza. Invece sul fronte della proprietà abitativa i prezzi degli immobili in Ticino si sono stabilizzati.
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Costruire in base a criteri di efficienza energetica. Queste sono le opzioni a vostra disposizione.
Costruire o risanare in base a criteri di efficienza energetica per proteggere il clima e risparmiare a lungo termine. Quali possibilità offrono l'energia solare, le pompe di calore e i riscaldamenti a pellet e in che modo l'isolamento degli edifici aumenta l'efficienza energetica.
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Densificazione edilizia anziché dispersione degli insediamenti: la nuova pianificazione del territorio.
All'inizio di maggio nei cantoni è scaduto il termine per l’attuazione della legge rivista sulla pianificazione del territorio, che dovrebbe fermare la dispersione degli insediamenti e favorire la densificazione edilizia. Ciò determina conseguenze per l’azzonamento futuro di terreni edificabili in Svizzera.
