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Tutto ciò che occorre sapere quando si acquista un'abitazione di proprietà - una spiegazione chiara in quattro brevi video

Accingendosi all'acquisto di un appartamento o di una casa di proprietà non si può prescindere dal concetto di ipoteca. Alcuni brevi video vi spiegano cosa comporterebbe per voi il finanziamento di un'abitazione. Scoprirete, ad esempio, quali mezzi propri sono necessari, che livello può raggiungere il prezzo di acquisto, quanti interessi potete sostenere e come ricavare il tipo di ipoteca più adatto a voi.

L'acquisto di un immobile ha un grande impatto sulla vita personale e sulla situazione finanziaria di ciascuno. Per questo - insieme alla conseguente stipula di un'ipoteca - rappresenta un passo da ponderare attentamente e per il quale occorre essere preparati. Nei brevi filmati che seguono troverete una sintesi delle principali nozioni connesse al finanziamento dell'abitazione di proprietà.

Concordare il modello di ipoteca e la relativa durata in base al proprio profilo di rischio

La scelta della struttura ottimale della vostra ipoteca - ossia un'attenta valutazione del modello ipotecario ottimale e della sua durata - si traduce in un risparmio a lungo termine. In questo video, di circa 2 minuti, trovate una panoramica delle ipoteche a tasso fisso, variabile e Libor e delle diverse scadenze, più o meno brevi.

Come è strutturata un'ipoteca - una spiegazione sintetica e chiara

In questo video vengono presentati i vari modelli ipotecari e le diverse durate in modo semplice e chiaro.

Calcolare i mezzi propri necessari e la sostenibilità dell'ipoteca

A quale percentuale del prezzo d'acquisto devono ammontare i mezzi propri, affinché si possa stipulare un'ipoteca? Da quali fonti possono provenire i mezzi propri? Quali costi graveranno sul reddito a lungo termine, al fine di calcolare la sostenibilità della soluzione di finanziamento? Tutte le risposte nel seguente video.

Che cosa si intende per "sostenibilità" di un'ipoteca e di quali mezzi propri occorre disporre?

Per stipulare un'ipoteca è necessario apportare mezzi propri. Inoltre, l'onere mensile del finanziamento deve essere sostenibile nel lungo termine. Questo video illustra entrambi gli aspetti.

Ammortamento diretto o indiretto dell'ipoteca: vantaggi e svantaggi

Il video seguente mostra in che misura deve essere ammortizzata un'ipoteca e in quali tempi affinché sia garantita la sicurezza finanziaria di chi la stipula. Vi si spiegano le differenze tra un ammortamento diretto e indiretto e i vantaggi e gli svantaggi di entrambe le possibilità.

L'ammortamento di un'ipoteca - una spiegazione chiara e sintetica

Un fattore importante per il finanziamento di un’abitazione propria è costituito dalla pianificazione dell’ammortamento. In questo video scoprirete quali punti occorre tenere in considerazione.

Un finanziamento della proprietà abitativa ben fatto: tutto quello che dovete sapere sulle ipoteche

Una soluzione di finanziamento sostenibile è fondamentale sia per l'acquisto di un'abitazione propria sia in caso di aumento di un'ipoteca. Il video riassume tutte le questioni chiave da considerare per il finanziamento di un'abitazione di proprietà. Il video spiega inoltre cos'è un'ipoteca e a quali sono i fattori occorre prestare attenzione. La consulenza ipotecaria di Credit Suisse vi aiuta a trovare la soluzione più adatta a voi.

Le domande e le risposte più importanti sul tema ipoteca

In caso di acquisto di una casa o di un appartamento l'aspetto più importante consiste nel trovare una soluzione di finanziamento sostenibile. Nel video vengono illustrati gli elementi da considerare - con una spiegazione semplice della durata di soli due minuti.