Mercato immobiliare svizzero: i dati attuali
Il Monitor immobiliare e lo Studio immobiliare, pubblicati da Credit Suisse a cadenza rispettivamente trimestrale e annuale, tracciano un quadro completo del mercato immobiliare svizzero. Entrambi dedicano particolare attenzione allo sviluppo della domanda e dell'offerta di immobili in Svizzera.
Il nucleo centrale dello Studio e del Monitor immobiliare è la valutazione dell'attuale situazione di mercato. I prezzi degli appartamenti in condominio e delle case unifamiliari sono cresciuti quasi ininterrottamente dal 2002. Solo nel 2017 si è verificata una flessione. L'accresciuta domanda di abitazioni e l'aumento dei prezzi degli immobili erano inizialmente dovuti al livello relativamente basso dei prezzi e alla forte crescita economica. Negli ultimi anni a fare da traino è stato invece il livello storicamente basso dei tassi ipotecari
Le pubblicazioni non si limitano a esaminare il mercato delle abitazioni, bensì dedicano capitoli anche ai mercati degli appartamenti in affitto, delle superfici ad uso ufficio, degli immobili commerciali nonché agli investimenti immobiliari.
Lo studio immobiliare di Credit Suisse offre un quadro completo della situazione attuale del mercato immobiliare svizzero.
Thomas Rieder, specialista immobiliare di Credit Suisse
Oltre a illustrare l'evoluzione dei prezzi degli immobili e delle superfici sfitte, lo Studio immobiliare si occupa sempre di temi d'attualità, offrendo così interessanti informazioni sulle peculiarità del mercato immobiliare svizzero e sui cambiamenti sociali che lo riguardano. Per quale motivo i grattacieli stanno vivendo un periodo di rinascita? È l'uomo o la donna a decidere, quando si tratta di acquistare una casa? Quali sono i motivi alla base dell'aumento delle economie domestiche unipersonali? Che impatto hanno le misure di regolamentazione sulla domanda di proprietà abitative? A queste e a molte altre domande ha risposto finora lo Studio immobiliare.
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