Mercato immobiliare: i dati emersi dallo Studio immobiliare e dal Monitor immobiliare
Articoli

Mercato immobiliare svizzero: i dati attuali

Il Monitor immobiliare e lo Studio immobiliare, pubblicati da Credit Suisse a cadenza rispettivamente trimestrale e annuale, tracciano un quadro completo del mercato immobiliare svizzero. Entrambi dedicano particolare attenzione allo sviluppo della domanda e dell'offerta di immobili in Svizzera.

Il nucleo centrale dello Studio e del Monitor immobiliare è la valutazione dell'attuale situazione di mercato. I prezzi degli appartamenti in condominio e delle case unifamiliari sono cresciuti quasi ininterrottamente dal 2002. Solo nel 2017 si è verificata una flessione. L'accresciuta domanda di abitazioni e l'aumento dei prezzi degli immobili erano inizialmente dovuti al livello relativamente basso dei prezzi e alla forte crescita economica. Negli ultimi anni a fare da traino è stato invece il livello storicamente basso dei tassi ipotecari.

Le pubblicazioni non si limitano a esaminare il mercato delle abitazioni, bensì dedicano capitoli anche ai mercati degli appartamenti in affitto, delle superfici ad uso ufficio, degli immobili commerciali nonché agli investimenti immobiliari. 

Lo studio immobiliare di Credit Suisse offre un quadro completo della situazione attuale del mercato immobiliare svizzero.

Thomas Rieder, specialista immobiliare di Credit Suisse

Oltre a illustrare l'evoluzione dei prezzi degli immobili e delle superfici sfitte, lo Studio immobiliare si occupa sempre di temi d'attualità, offrendo così interessanti informazioni sulle peculiarità del mercato immobiliare svizzero e sui cambiamenti sociali che lo riguardano. Per quale motivo i grattacieli stanno vivendo un periodo di rinascita? È l'uomo o la donna a decidere, quando si tratta di acquistare una casa? Quali sono i motivi alla base dell'aumento delle economie domestiche unipersonali? Che impatto hanno le misure di regolamentazione sulla domanda di proprietà abitative? A queste e a molte altre domande ha risposto finora lo Studio immobiliare.

Le principali tematiche trattate nelle edizioni precedenti

Monitor immobiliare T2 2019

Presto il valore locativo potrebbe essere solo un ricordo

Il valore locativo sarà abolito? Ci sono buone possibilità che ciò avvenga. In cosa consisterà il cambio di sistema per i proprietari.

Scoprite gli scenari
Immobilienmarkt q2 2019
Studio immobiliare 2019

I bassi tassi d'interesse favoriscono l'acquisto di proprietà abitative.

Acquistare è spesso più conveniente che affittare. Con il nostro calcolatore potete scoprire se questo vale anche per la vostra regione.

Calcolate voi stessi
2019 real estate study
Monitor immobiliare T4 2018

Inversione di tendenza sul mercato degli uffici

La ripresa economica stimola la domanda di superfici ad uso ufficio - anche se non nella stessa misura ovunque.

Leggete l'articolo
real estate monitor q4 2018
Monitor immobiliare T3 2018

Tasso di sfitto ai massimi storici

Mai come ora si sono riscontrati tanti appartamenti sfitti. Anche la domanda di appartamenti di proprietà è in calo.

Scopritene i motivi
real-estate-monitor-q3-2018
Studio immobiliare 2018

I prezzi delle abitazioni di proprietà tornano a crescere

Quanto costa la proprietà abitativa nelle varie regioni? Con la nostra cartina interattiva potete scoprire quali sono i prezzi e verificare la sostenibilità dell'acquisto.

Cartina interattiva
real-estate-study-2018
Studio immobiliare 2017

I prezzi degli appartamenti di proprietà sono in lieve calo

Finanziare una proprietà abitativa è più difficile. I prezzi ne risentono.

Dove scendono i prezzi
real-estate-study-2017
Studio immobiliare 2015

Si prospettano tempi diversi

Dopo più di dieci anni di crescita della domanda, si va delineando la fine del boom immobiliare.

Scoprite perchè
real-estate-study-2016