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Information générale

Guide du crédit

De la demande au remboursement. Laissez-nous vous guider pas à pas.

Garanties

Les conséquences sur le coût du crédit

La solvabilité du débiteur est l'élément central de l'octroi d'un crédit. L'apport de garanties n'est, à lui seul, pas déterminant à cet égard, mais la banque doit être en mesure de calculer le risque. Elle est en effet tenue, vis-à-vis de ses autres clients, de placer leurs fonds de la manière la plus sûre possible. Pour réduire le risque, la banque a besoin de garanties auxquelles elle peut recourir en cas d'insolvabilité. C'est pourquoi les garanties fournies par le débiteur peuvent avoir une influence positive sur la décision d'accorder un crédit et sur les intérêts de celui-ci. S'il offre les garanties nécessaires, un emprunteur présentant un risque élevé peut ainsi bénéficier d'une classe de risque inférieure et donc d'un taux d'intérêt plus avantageux.

L'évaluation des garanties

Une garantie n'est jamais intégralement prise en compte: en effet, elle doit couvrir aussi les intérêts en cours et, s'il s'agit d'une valeur réelle, elle est soumise à des variations. Le taux de couverture est ainsi de 95% pour un compte bancaire ou d'épargne, alors qu'il n'atteint que 50% pour un terrain à bâtir.

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