Suisse Être propriétaire et rénover
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Rénover ou transformer: ce qu’il faut savoir avant de se lancer
La planification est la base d’une rénovation réussie. Ce n’est pas le tout de savoir combien coûte la transformation et comment la financer. Découvrez les délais de remplacement des éléments de construction et ce que vous devez savoir pour planifier des travaux de construction.
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Rénovation: l’essentiel de la transformation et de l’assainissement en bref
Nouvelle cuisine, réfection et isolation de l’enveloppe extérieure ou panneaux solaires sur le toit: la rénovation et la transformation comportent de nombreuses facettes. Découvrez pourquoi il peut être intéressant de rénover et ce que vous devez savoir avant de vous lancer dans des travaux de transformation.
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Les coûts d’une rénovation: conseils pour calculer le montant de l’investissement
Combien coûte la rénovation de votre maison ou de votre appartement? Il est important d’établir un budget réaliste pour profiter pleinement et sans soucis de votre logement remis à neuf. Apprenez à bien budgétiser vos investissements pour une transformation afin de limiter les coûts.
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Rénover et transformer avec les fonds de prévoyance. Qu’est-ce qui est autorisé?
Rénover un logement en propriété peut rapidement devenir coûteux. Les avoirs de la prévoyance vieillesse personnelle peuvent parfois participer au financement. Découvrez quand le retrait du capital du pilier 3a pour des rénovations est possible et comment vous pouvez aussi utiliser le capital de votre caisse de pension dans le cadre de l’encouragement à la propriété du logement.
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Plus de sécurité grâce à l’hypothèque à terme.
Les taux hypothécaires sont actuellement à un plus bas historique. De nombreux propriétaires voudraient en profiter. Avec une hypothèque à terme, vous pouvez fixer dès à présent le taux d’intérêt d’une hypothèque à taux fixe, même si votre hypothèque actuelle dure encore un certain temps.
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Rachat d’hypothèque. Comment transférer votre hypothèque.
Racheter son hypothèque et changer de banque demande certaines précautions. Découvrez comment changer d'hypothèque, pourquoi il ne suffit pas de comparer seulement les intérêts hypothécaires et comment un remboursement anticipé peut rester intéressant malgré l’indemnité pour exigibilité anticipée.
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Logement des seniors: mieux vaut anticiper.
Celui qui possède une maison ou un appartement doit, tôt ou tard, réfléchir à ce qui se passera pour ce bien au départ à la retraite. L’hypothèque sera-elle encore soutenable? Le logement est-il adapté aux seniors? La maison doit-elle un jour être transmise à un enfant? Il vaut la peine de s’interroger suffisamment tôt sur ces questions.
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Comment une hausse des taux affecterait les propriétaires immobiliers
Par rapport à la performance économique, la Suisse affiche un endettement aussi élevé que l'Italie, les États-Unis ou la Chine. Les dettes hypothécaires sont particulièrement élevées. Bien qu’il s’agisse pour la plupart d’hypothèques fixes, la hausse des taux d’intérêt ne doit pas être prise à la légère.
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Entre deux logements: des financements transitoires complexes
Le propriétaire d’un logement peut à tout moment faire face à des événements qui se transforment en problématiques financières complexes. Il peut s’agir de l'achat d'un nouveau logement ou d’un divorce entre deux conjoints détenant une hypothèque commune. La couverture des risques est alors précieuse, mais il n’est pas rare qu’elle ne soit ici d’aucune utilité. Les obstacles financiers paraissent souvent insurmontables, comme le montre l’exemple suivant.
