Navigation

Information générale

Le label de qualité.Un gage d’efficacité

Le label de qualité. Un gage d’efficacité

Pour la première fois en Suisse, il existe un label complet qui évalue globalement la durabilité des biens immobiliers. Le label de qualité greenproperty a été développé par le Real Estate Investment Management de Credit Suisse en collaboration avec le bureau d'ingénieurs et de planifiation Amstein + Walthert à Zurich. 

Depuis plusieurs années, le Real Estate Investment Management du Credit Suisse aspire à réaliser des projets de construction durable. Une étape décisive dans l'histoire du bâtiment a été franchie en 2002 avec la construction de l'immeuble commercial «Leonardo» à Zurich-Oerlikon, qui était, lors de son inauguration, le plus grand bâtiment Minergie de Suisse. En 2006, le premier immeuble à plusieurs logements satisfaisant aux standards Minergie-P était construit à Winterthur (Eichgut). Un grand nombre d'immeubles optimisés sur le plan énergétique, représentant un volume d'investissement de plusieurs milliards, ont suivi sur des sites clés des agglomérations suisses. La construction durable n'est donc pas un phénomène nouveau pour l'investisseur immobilier du Credit Suisse. 

En créant un label de qualité, il ne s'agissait pas de réinventer la durabilité dans le domaine immobilier. L'enjeu était d'estimer, de comparer et d'intégrer les principales techniques d'évaluation existant en Suisse et à l'étranger là où cela s'avérait judicieux. Le label greenproperty se base principalement sur la Recommandation SIA 112/1 «Construction durable - Bâtiment» publiée par la Société suisse des ingénieurs et des architectes. Les standards des labels reconnus Minergie/Minergie-P et Minergie-ECO/ P-ECO ont également été intégrés, globalement ou en partie. Le label greenproperty mise cependant sur une évaluation plus complète qui, tout en restant réalisable, assure la plus grande applicabilité possible en matière de contrôle de la durabilité. 

Contenu secondaire

Nous contacter