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Les apports en nature

Titrisation

Les placements immobiliers ont gagné en importance grâce à leur rendement direct élevé et au rapport rendement/risque amélioré qu'ils offrent au niveau des portefeuilles. En Suisse, les particuliers, les entreprises et les institutions de prévoyance privilégient aujourd'hui encore principalement sur la propriété directe de biens immobiliers. Or, depuis quelques années, la tendance va à la propriété immobilière indirecte. La titrisation de placements immobiliers (également appelée mobiliérisation ou «asset swap») permet au service Real Estate Investment Management du Credit Suisse de proposer des solutions flexibles pour convertir des portefeuilles d'immeubles détenus directement en placements immobiliers indirects et négociables, sous forme de titres ou de droits. Les valeurs immobilières deviennent ainsi liquides et compatibles avec le marché des capitaux.

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