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Information générale

Solution de financement 

Le Real Estate Investment Management du Credit Suisse dispose de longues années d'expérience dans le domaine de l'immobilier d'éducation. Du financement d'un établissement scolaire jusqu'à la réalisation de constructions de grande envergure dans le domaine de l'immobilier de campus, nous proposons des projets intéressants comme le SwissTech Convention Center, un complexe situé sur le campus de l'EPFL à Ecublens. En tant que propriétaire de biens immobiliers et maître d'ouvrage, nous sommes convaincus que les besoins des exploitants privés et institutionnels rejoignent ceux des investisseurs institutionnels sur de nombreux points. De nouvelles solutions de financement s'offrent ainsi au secteur de l'éducation.

Chaque entreprise étant différente, nous cherchons des concepts sur mesure qui correspondent parfaitement à leurs besoins. Les solutions «Sale-and-Rentback» (graphique) sont pratiques pour des propriétaires souhaitant vendre leurs biens tout en louant les objets nécessaires à l'exercice de leur activité. Dans le cas de l'immobilier d'éducation, ce concept simple présente un potentiel considérable.

Les solutions «Build-and-Rentback» peuvent être appropriées pour des opérations à forte intensité de capital comme la construction, l'extension ou la rénovation complète d'établissements spécialisés et soulager considérablement l'exploitant sur le plan financier (solution d'investisseur).

Pour les modèles de partenariat public-privé, nous travaillons dès le début et sur le long terme avec les pouvoirs publics. Les constructions, rénovations et extensions d'établissements d'éducation peuvent être réalisées avec ce modèle malgré des ressources financières publiques restreintes.

Nous recherchons des opportunités pour investir davantage dans des établissements d'éducation publics et privés. Les universités, hautes écoles, hautes écoles spécialisées, bibliothèques, écoles privées ou instituts de formation continue dans toute la Suisse, d'un volume d'investissement d'au moins 15 millions CHF, constituent pour nous des acquisitions intéressantes.

En tant qu'investisseur axé sur la durabilité, nous recherchons des vendeurs et des exploitants qui souhaitent louer sur le long terme. Nous vous exposons les avantages et les inconvénients de différentes solutions pour lesquelles les compétences sont clairement définies.

Informations complémentaires  

Flyer immobilier d'éducation  

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Graphique pour la solution «Sale-and-Rentback»

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