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Information générale

CSF Real Estate Germany*

CSA RE Germany

Le groupe de placement Credit Suisse Fondation Real Estate Germany (CSF RE Germany, valeur 23 547 751) investit principalement dans des immeubles commerciaux en Allemagne, en plaçant l'accent sur une répartition appropriée par régions, localisations et affectations. La sélection des localisations tient notamment compte des critères: cycles du marché immobilier, potentiel économique, prévisions conjoncturelles ainsi que cadre politique, juridique et fiscal de la région concernée. La situation et la qualité des biens jouent un rôle important dans la décision, car elles déterminent la facilité de location et donc la capacité bénéficiaire et le potentiel de plus-value à long terme. Les investissements ciblent les immeubles de placement avec un rendement conservateur (« Core »/« Core+ ») en Allemagne.

* Seules les institutions de prévoyance exonérées d'impôts domiciliées en Suisse sont admises comme investisseurs directs. 

Informations complémentaires

Les 5 principaux projets/biens

Hohenstaufering Köln

Hohenstaufering Köln

  • Année de construction: 1967
  • Rénovation: 1995/2000
  • Année d'acquisition: 2014, transition droits/obligations début 2015
  • Affectation: Bureaux, commerces, gastronomie, entrepôt, appartements, parking
  • Valeur vénale en EUR: 19,27 mio
  • Surface louée totale: 9 232 m2
Alte Jakobstrasse Berlin

Alte Jakobstrasse Berlin

  • Année de construction: 1996/1997
  • Rénovation: 2012/2014
  • Année d'acquisition: 2015
  • Affectation: Bureaux, commerces, entrepôt, parking
  • Valeur vénale en EUR: 13,71 mio
  • Surface louée totale: 6 939 m2
Feldbergstrasse 35, Frankfurt

Feldbergstrasse 35, Frankfurt

  • Année de construction: 1972
  • Rénovation: 2007/2008
  • Année d'acquisition: 2014
  • Affectation: Bureaux
  • Valeur vénale en EUR: 30,08 mio
  • Surface louée totale: 7 084 m2
Kontorhaus, Holzdamm 57, Hamburg

Kontorhaus, Holzdamm 57, Hamburg

  • Année de construction: 1957
  • Rénovation: 2003/2004
  • Année d'acquisition: 2014
  • Affectation: Bureaux
  • Valeur vénale en EUR: 11,75 mio
  • Surface louée totale: 3 081 m2
Heilbronnstrasse 172, Stuttgart

Heilbronnstrasse 172, Stuttgart

  • Année de construction: 1976
  • Rénovation: 2009
  • Année d'acquisition: 2014
  • Affectation: Bureaux
  • Valeur vénale en EUR: 15 mio
  • Surface louée totale: 7 405 m2

Product Manager

Marc-Oliver Tschabold

Marc-Oliver Tschabold

Marc-Oliver Tschabold (1983) travaille depuis janvier 2008 au Real Estate Investment Management du Credit Suisse. Il a d’abord été responsable d’un portefeuille immobililers en Suisse, en Grande-Bretagne et aux Pays-Bas pour le Property Asset Management tout en ayant des fonctions dans le domaine des acquisitions immobilières aux Etats-Unis. En 2011, il est transféré à New York pour se charger du sourcing de biens immobiliers Core et Value Add américains, chiliens, britanniques et néerlandais. Marc-Oliver Tschabold a en outre été responsable du Property Asset Management d’un portefeuille d’immeubles commerciaux à Santiago (Chili). Il a par ailleurs assuré des fonctions de soutien à la vente pour l’un des hedge funds à la croissance la plus rapide du marché et investissant dans des RMBS, des titres garantis par des créances hypothécaires commerciales ainsi que dans des produits titrisés.

Marc-Oliver Tschabold est revenu à Zurich en août 2015 pour prendre ses nouvelles fonctions de gestionnaire de produits pour le groupe de placement CSF Real Estate Germany et Property Club Europe à partir du 1er septembre 2015.

Marc-Oliver Tschabold possède un Bachelor of Business Administration / Economiste d’entreprise diplômé d’une HES, ZHAW School of Management and Law, Zurich, Suisse.

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