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Information générale

CS Real Estate Fund PropertyPlus

CS REF PropertyPlus

Credit Suisse Real Estate Fund PropertyPlus (CS REF PropertyPlus) investit dans des immeubles à usage commercial, des bâtiments mixtes ainsi que des immeubles locatifs situés sur des sites économiquement attrayants en Suisse. Il met l'accent sur les bâtiments de construction très récente et les projets de construction neuve, offrant aux investisseurs institutionnels et privés l'accès à un portefeuille immobilier diversifié. Ce fonds d'immeubles modernes et de qualité est coté à la SIX Swiss Exchange. Les immeubles sont détenus en direct. Ainsi, les détenteurs de parts du fonds ne sont pas soumis à l'impôt sur la fortune et sur le revenu en Suisse pour la part de la fortune du fonds investie dans l'immobilier.

Les 5 principaux projets/biens

Amriswilerstrasse 50

Amriswilerstrasse 50, Arbon

  • Année de construction: 2008
  • Année d'acquisition: 2012
  • Affectation: Commercial
  • Valeur vénale en CHF: 35,1 mio
  • Surface louée: 9 685  m2
Lakefront Center

Lakefront Center, Lucerne

  • Année de construction: 2006
  • Année d'acquisition: 2004
  • Affectation: Commercial
  • Valeur vénale en CHF: 112,0 mio
  • Surface louée: 22 323 m2
Geltenwilenstrasse 16, 18

Geltenwilenstrasse 16, 18, St. Gallen  

  • Année de construction: 2007
  • Année d'acquisition: 2006
  • Affectation: Commercial
  • Valeur vénale en CHF: 41,0 mio
  • Surface louée: 8 545 m2
  • Certification: Minergie, greenproperty Silber
Foyer (construction 2)

Foyer (construction 2), Zug

  • Année de construction: 2012
  • Année d'acquisition: 2010
  • Affectation: Commercial
  • Valeur vénale en CHF: 93,9 mio
  • Surface louée: 13 458 m2
  • Certification : LEED Platinum, Minergie-ECO, greenproperty Gold
Accu

Accu, Zurich

  • Année de construction: 2006
  • Année d'acquisition: 2004
  • Affectation: Mixte
  • Valeur vénale en CHF: 153,9 mio
  • Surface louée: 29 817 m2
  • Certification: greenproperty Bronze
  • www.accu-zuerich.ch

Gérant de fonds

Urs Frey

Urs Frey

Urs Frey (né en 1971) travaille au sein de Real Estate Investment Management du Credit Suisse depuis 2010. 

Il a réalisé un apprentissage de dessinateur en bâtiment et un apprentissage de commerce. Il a ensuite travaillé pendant plusieurs années pour différentes sociétés immobilières. 

De 2004 à 2010, il a dirigé la gestion immobilière du canton de Lucerne, avant d'intégrer le Credit Suisse où il a d'abord opéré en tant que gestionnaire d'actifs immobiliers pour les portefeuilles de CS REF PropertyPlus et CSF RES Commercial. Depuis 2013, il est gérant du fonds CS REF PropertyPlus. 

Urs Frey a obtenu le brevet fédéral de gérant d'immeubles en 1995, avant de le compléter trois ans plus tard par un brevet fédéral de fiduciaire immobilier. En 2009, il a obtenu le MAS de gestion immobilière de la haute école de Lucerne.

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