Credit Suisse (Lux) European Climate Value Property Fund Premiers fonds immobiliers climatiquement neutres

Premiers fonds immobiliers climatiquement neutres

Credit Suisse (Lux) European Climate Value Property

Premiers fonds immobiliers climatiquement neutres

Informations importantes

Réservé exclusivement aux investisseurs professionnels/qualifiés.

Politique de placement

Le Credit Suisse (Lux) European Climate Value Property Fund poursuit une stratégie immobilière conservatrice (Core/Core Plus) en achetant des immeubles commerciaux existants et bien loués dans des marchés européens prometteurs.Un aspect essentiel du concept de placement repose sur un système de mesure, de contrôle et de surveillance de la consommation d’énergie en coopération avec le groupe technologique Siemens. Le concept de fonds innovant offre aux investisseurs qualifiés la possibilité d'investir pour la première fois dans un portefeuille immobilier climatiquement neutre.

Information en un coup d’œil

Structure du produit SICAV Luxembourg – FIS (semi-ouvert)
Conseiller en placement Credit Suisse Asset Management Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH
Monnaie du fonds EUR
Couverture des risques de change Oui
Durée de placement Illimitée
Volume cible 1 mio EUR après cinq ans, à compter de la date de lancement
Souscription minimale 500 000 EUR
Deuxième closing 9 décembre 2016
Appels de capital Sur plus de 18 mois, commençant à partir du closing déterminant
Distribution Annuelle
Rendement de distribution Objectif de 4% par an**
Rendement global Objectif de 5% à 6% par an**
Taux d’endettement Objectif de 30% au niveau du portefeuille (50% au maximum)
Possibilités de remboursement 1er janvier ou 1er juillet
Prix de rachat Valeur nette d’inventaire par part, fixée le dernier jour de référence précédent, le cas échéant, corrigée de la commission de rachat
Commission de rachat 5%; 2,5% en cas d’annonce de rachat > 12 mois, 0% en cas d’annonce de rachat > 24 mois
Frais de souscription Jusqu’à 1,5%
Commission de gestion 0,6% par an de la fortune brute du fonds (premier exercice: 0,3% par an)
Commission d’achat et de vente Jusqu’à 2% de la valeur de placement brute
Profil de risque spécifique FIA ouvert et illiquide, voir également chapitre 8 de l’Offering Memorandum

** L’objectif de rendement se base sur des données historiques et n’est ni un objectif, ni une prévision, ni une garantie de la performance future. Il est impossible de savoir à l’avance si l’objectif de rendement sera atteint.

Informations complémentaires 

Communiqué de presse PDF
Présentation clientèle PDF
Fiche d’information (6-pages) PDF
Contrat
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Spécialistes:

Ulrich Braun, téléphone: +41 44 332 58 08
Christian Braun, téléphone: +41 44 333 44 00