Navigation

Information générale

Premier fonds immobilier climatiquement neutre

Credit Suisse (Lux) European Climate Value Property Fund

170094749

Informations importantes

Réservé exclusivement aux investisseurs professionnels/qualifiés.

Concept de placement

Le Credit Suisse (Lux) European Climate Value Property Fund poursuit une stratégie immobilière conservatrice (Core/Core Plus), en achetant des immeubles commerciaux existants et bien loués dans des marchés européens prometteurs. Une particularité du concept de placement repose sur un système de mesure, de contrôle et de surveillance de la consommation d'énergie en coopération avec le groupe technologique Siemens. Le concept de fonds innovant offre aux investisseurs qualifiés la possibilité d'investir pour la première fois dans un portefeuille immobilier climatiquement neutre.

Information en un coup d'œil

Structure du produit

Luxembourg SICAV - FIS (semi-ouvert)

Conseiller en placement

Credit Suisse Asset Management Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH

Monnaie du fonds

EUR

Couverture des risques de change

Oui

Durée de placement

Illimitée

Volume cible

1 mrd EUR après cinq ans, à compter de la date de lancement

Souscription minimale

500 000 EUR

Deuxième closing

9 décembre 2016

Appels de capital

Sur plus de 18 mois, qui commencent à partir du closing déterminant

Distribution

Annuelle

Rendement de distribution

cible 4% p. a.**

Rendement global

cible 5 à 6% p. a.**

Taux d'endettement

Objectif de 30% au niveau du portefeuille (max. 50%)

Possibilités de remboursement

1er janvier ou 1er juillet

Prix de rachat

Valeur nette d'inventaire par part, fixée le dernier jour de référence précédent, le cas échéant, corrigée de la commission de rachat

Commission de rachat

5%; 2,5% en cas d’annonce de rachat > 12 mois, 0% en cas d’annonce de rachat > 24 mois

Frais de souscription

Jusqu'à 1,5%

Commission de gestion

0,6% p. a. de la fortune brute du fonds (premier exercice 0,3% p. a.)

Commission d'achat et de vente

Jusqu’à 2% de la valeur de placement brute

Profil de risque spécifique

FIA ouvert et illiquide, voir également chapitre 8 de l'Offering Memorandum

** L'objectif de rendement se base sur des données historiques et n›est ni un objectif, ni une prévision ou une garantie de la performance future. Il est impossible de savoir à l'avance si l’objectif de rendement sera atteint.

Contact

Ulrich Braun, téléphone +41 44 332 58 08 

Christian Braun, téléphone +41 44 333 44 00

Informations complémentaires 

Communiqué de presse PDF
Présentation clientèle PDF
Factsheet (6-pager) PDF
Termsheet PDF

Contenu secondaire