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Solution de financement 

Le Real Estate Investment Management du Credit Suisse dispose de longues années d’expérience dans le domaine des logements pour étudiants, du financement à la réalisation de grands projets de construction. Citons à titre d’exemple la construction de logements pour étudiants dans le campus de l’EPFL à Ecublens. En tant que propriétaire de biens immobiliers et maître d’ouvrage, nous sommes convaincus que les besoins des exploitants privés et institutionnels rejoignent ceux des investisseurs institutionnels sur de nombreux points.

Chaque entreprise étant différente, nous cherchons des concepts sur mesure qui correspondent parfaitement à leurs besoins. Les solutions «Sale and Rentback» sont pratiques pour des propriétaires souhaitant vendre leurs biens tout en louant les objets nécessaires à l’exercice de leur activité. Dans le domaine des logements pour étudiants, ce concept simple présente un potentiel considérable.

Les solutions «Build and Rentback» (illustration) peuvent être appropriées pour des opérations à forte intensité de capital comme la construction, l’extension ou la rénovation complète d’établissements spécialisés et soulager considérablement l’exploitant sur le plan financier (solution d’investisseur).

Pour les modèles de partenariat public-privé, nous travaillons dès le début et sur le long terme avec les pouvoirs publics. Les constructions, rénovations et extensions d’établissements de logements pour étudiants peuvent être réalisées avec ce modèle malgré des ressources financières publiques restreintes.

Nous recherchons des opportunités pour investir d’avantage dans des établissements de logements pour étudiants publics et privés. Des biens immobiliers d’un volume d’au moins 15 millions CHF, dans toute la Suisse, constituent pour nous des acquisitions intéressantes. En tant qu’investisseur axé sur la durabilité, nous recherchons des vendeurs et des exploitants qui souhaitent louer sur le long terme. Nous vous exposons les avantages et les inconvénients de différentes solutions pour lesquelles les compétences sont clairement définies.

D'autres informations

Brochure : Construisez-vous ou possédez-vous des immeubles avec logements pour étudiants?

Etude : Student Housing - de hauts rendements malgré une faible propension à payer

Illustration: Solution “Build and Rentback”

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