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Information générale

CSF Real Estate Germany*

CSA RE Germany

Le CSF Real Estate Germany, (CSF RE Germany, valeur 23 547 751), un groupe de placement de Credit Suisse Fondation de placement, investit principalement dans des immeubles commerciaux en Allemagne, en plaçant l'accent sur une répartition appropriée par régions, localisations et affectations. La sélection des localisations tient notamment compte des critères: cycles du marché immobilier, potentiel économique, prévisions conjoncturelles ainsi que cadre politique, juridique et fiscal de la région concernée. La situation et la qualité des biens jouent un rôle important dans la décision, car elles déterminent la facilité de location et donc la capacité bénéficiaire et le potentiel de plus-value à long terme. Les investissements ciblent les immeubles de placement avec un rendement conservateur (« Core »/« Core+ ») en Allemagne.

* Seules les institutions de prévoyance exonérées d'impôts domiciliées en Suisse sont admises comme investisseurs directs. 

Informations complémentaires

Les 5 principaux projets/biens

Hohenstaufering Köln

Hohenstaufering Köln

  • Année de construction: 1967
  • Rénovation: 2000/2005
  • Année d'acquisition: 2014, transition Droits/obligations début 2015
  • Affectation: Bureaux, commerces, gastronomie, entrepôt, appartements, parking
  • Valeur vénale en EUR: 20,80 mio
  • Surface louée totale: 9 371 m2
Friedrichstrasse 194-199, Berlin

Friedrichstrasse 194-199, Berlin

  • Année de construction: 1934-1935
  • Rénovation: 1993-1994
  • Année d'acquisition: 2016
  • Affectation: Bureaux, commerces
  • Valeur vénale en EUR: 36.5 mio
  • Surface louée totale: 6 985 m2
Feldbergstrasse 35, Frankfurt

Feldbergstrasse 35, Frankfurt

  • Année de construction: 1972
  • Rénovation: 2007/2008
  • Année d'acquisition: 2014
  • Affectation: Bureaux
  • Valeur vénale en EUR: 31,65 mio
  • Surface louée totale: 6 978 m2
Kontorhaus, Holzdamm 57, Hamburg

Kontorhaus, Holzdamm 57, Hamburg

  • Année de construction: 1957
  • Rénovation: 2003/2004
  • Année d'acquisition: 2014
  • Affectation: Bureaux
  • Valeur vénale en EUR: 11,44 mio
  • Surface louée totale: 3 076 m2
Heilbronnstrasse 172, Stuttgart

Heilbronnstrasse 172, Stuttgart

  • Année de construction: 1976
  • Rénovation: 2009
  • Année d'acquisition: 2014
  • Affectation: Bureaux
  • Valeur vénale en EUR: 15,71 mio
  • Surface louée totale: 7 405 m2

Product Manager

Radhia Rüttimann

Radhia Rüttimann

Radhia Rüttimann est Director dans le secteur Global Real Estate de Credit Suisse Asset Management. Elle est responsable depuis 2006 du Credit Suisse Real Estate Fund Interswiss ainsi que du Credit Suisse Real Estate Fund LogisticsPlus depuis son lancement en 2014.

Radhia Rüttimann a commencé sa carrière à la Gewerbebank Baden dans les affaires hypothécaires et de crédit. En 1998, elle rejoint le secteur Credit Recovery du Credit Suisse, où elle a été responsable de l’évaluation et du suivi des expositions aux risques dans le secteur immobilier. Depuis 2004, elle travaille dans le secteur Global Real Estate de Credit Suisse Asset Management. Elle a suivi en 2008 un MAS Real Estate Management à la Haute école d’économie de Zurich. En 2016, elle a obtenu l’Executive Diploma de la Haute école de Saint-Gall en Supply Chain and Logistics Management ainsi que le Certificate European Master Logistician à l’Université de Saint-Gall.

Depuis juillet 2017, elle est la gestionnaire de produit de CSF Real Estate Germany.

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Informations

Rapports annuels/semestriels et informations complémentaires sur les produits de placement immobiliers disponibles sur FundGateway, sous la catégorie de placement Real Estate Funds:

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