Transition énergétique: assainissement énergétique pour le logement en propriété
Articles

De l’énergie gratuite à domicile

D’énormes réserves d’énergie sommeillent au-dessus et au-dessous de nos maisons individuelles. Ce guide vous montre comment les utiliser et en tirer profit financièrement tout en contribuant à la protection de l’environnement.

67 TWh d’électricité solaire pour tous?

À elle seule, la quantité d’énergie du soleil qui atteint la Suisse est considérable. Selon l’Office fédéral de l’énergie, les toits et les façades des maisons suisses pourraient produire 67 TWh d’électricité solaire par an, soit 10% de plus que la consommation actuelle d’électricité en Suisse. Mais pour atteindre les objectifs de la Stratégie énergétique 2050 de la Confédération – une Suisse climatiquement neutre – il faut aller plus loin.

L’exploitation des bâtiments représente à elle seule environ 45% de la consommation annuelle totale d’énergie en Suisse. Il est donc important d’améliorer l’isolation des immeubles et de les chauffer exclusivement avec des énergies renouvelables. Remplacer les chauffages au mazout et au gaz est une priorité absolue, par une pompe à chaleur à sonde géothermique par exemple, qui puise environ les trois quarts de l’énergie de chauffage nécessaire dans le sol. On le voit bien: l’énergie renouvelable est disponible en grande quantité sur chaque terrain, et gratuitement de surcroît. 

La transition énergétique dès 2035?

Mais les propriétaires de biens immobiliers sont loin d’avoir tous compris qu’ils sont assis sur un réservoir d’énergie presque inépuisable. C’est ce qui ressort d’une comparaison de la production d’énergie solaire et éolienne par habitant dans 28 pays européens en 2021 établie en juin 2022 par la Fondation suisse de l’énergie. La Suisse arrive en 23e place. Pour l’énergie solaire, elle occupe le dixième rang en Europe.

Selon Anton Gunzinger, les mauvais résultats globaux de la Suisse s’expliquent en partie par le fait que le potentiel des énergies solaire et éolienne a longtemps été largement sous-estimé. Pourtant, ces dernières sont devenues les sources d’énergie les moins chères au cours de la dernière décennie. L’ancien professeur de l’EPF est l’auteur du livre «Kraftwerk Schweiz – so gelingt die Energiewende» [Puissance électrique suisse – comment réussir la transition énergétique] (2015). Son appel: «Désormais, il faut profiter de chaque rénovation et de chaque construction neuve pour isoler, installer une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques sur le toit, tant au sud qu’au nord.»

Produire sa propre électricité – le photovoltaïque

Mais pour l’instant, quiconque souhaite obtenir de l’électricité respectueuse de l’environnement à partir de son propre toit doit faire preuve de beaucoup de patience. En effet, les carnets de commandes des sociétés d’installation sont pleins, le photovoltaïque est en plein essor. Ça vaut la peine d’attendre, à maints égards. Une installation solaire est écologique, apporte une certaine indépendance par rapport aux évolutions sur le marché de l’électricité et peut augmenter la valeur de l’immeuble.

Le stockage de l’électricité à partir d’installations photovoltaïques et de turbines éoliennes est un sujet amplement débattu. De fait, comment préserve-t-on l’énergie pendant la nuit ou les mois de forte consommation en hiver? Les batteries sont de moins en moins chères, mais elles ne sont pas très écologiques, car leur production est extrêmement énergivore. Il est donc judicieux d’utiliser une batterie existante, comme celle de la voiture électrique. À condition de posséder un modèle à «charge bidirectionnelle», c’est-à-dire capable de stocker l’électricité produite pendant la journée et de la restituer le soir.

Électricité solaire: augmentation de la production annuelle d’énergie en GWh

Le photovoltaïque en Suisse

Source: Office fédéral de l’énergie (OFEN)

Produire sa propre eau chaude – le solaire thermique

La popularité du photovoltaïque a fait passer au second plan une méthode plus ancienne et éprouvée d’autoproduction d’eau chaude ou de chauffage à partir de l’énergie solaire: le solaire thermique. Les premières installations de ce type en Suisse ont été réalisées dès les années 1970. Il suffit pour cela de capteurs, d’une pompe et d’un ballon de stockage. Les coûts sont donc raisonnables.

Et comment cela fonctionnetil? Le mélange eau-glycol circulant dans les capteurs est chauffé par les surfaces noires des capteurs. Au sous-sol, ce mélange transmet sa chaleur à l’eau du ballon de stockage via un échangeur. Cette eau peut alors être utilisée directement dans la maison ou comme appoint pour le chauffage.

Transition énergétique: augmentation de la production annuelle d’énergie solaire thermique

Chaleur solaire en Suisse

Source: Office fédéral de l’énergie (OFEN)

Autoproduction d’énergie de chauffage – Une sonde géothermique et une pompe à chaleur

Dans les profondeurs de chaque terrain se trouve une source d’énergie presque inépuisable. Le rayonnement thermique du noyau terrestre maintient une température constante de 15 °C toute l’année à 200 m de profondeur. Les propriétaires peuvent puiser dans ce réservoir d’énergie à l’aide d’une sonde géothermique et d’une pompe à chaleur.

Pour ce faire, un mélange de glycol et d’eau circule dans la sonde géothermique et transporte la chaleur des entrailles de la Terre vers la pompe à chaleur. La pompe extrait la chaleur du circuit de la sonde par compression et évaporation du fluide frigorigène contenu dans l’appareil et produit ainsi de l’eau chaude pouvant atteindre 55 °C pour le chauffage. Une sonde géothermique présente des avantages même en été: la chaleur générée dans le bâtiment peut alors être transférée dans le sous-sol via la sonde.

Ce système a fait ses preuves: rien qu’en 2021, 3,5 millions de mètres linéaires de sondes géothermiques ont été posés en Suisse pour alimenter des pompes à chaleur. L’efficacité de cette combinaison est telle qu’un kilowattheure d’électricité permet de produire environ quatre kilowattheures de chaleur. 75% de l’énergie de chauffage provient donc pour ainsi dire de notre propre production. Si l’électricité nécessaire au fonctionnement de la pompe à chaleur provient en partie de l’installation photovoltaïque de la maison, le degré d’autosuffisance est encore plus élevé.

Rénovation énergétique: les ventes de pompes à chaleur avec sonde géothermique augmentent

Pompes à chaleur à sondes géothermiques en Suisse

Source: Groupement professionnel suisse pour les pompes à chaleur GSP

Trois technologies – de nombreux avantages

Les trois technologies que sont le photovoltaïque, le solaire thermique et la sonde géothermique avec pompe à chaleur démontrent comment l’énergie disponible sur son propre terrain peut être captée assez facilement, à un coût raisonnable et avec une technique éprouvée, tout en apportant une contribution importante à la transition vers les énergies renouvelables.

Les tableaux suivants comparent ces technologies et fournissent un aperçu aux propriétaires immobiliers intéressés.

Installation photovoltaïque: conversion de la lumière solaire en électricité

Fonctionnement d’une installation photovoltaïque

Représentation schématique
Source: Credit Suisse

Photovoltaïque

Produces

  • Électricité

Coût

  • Coût d’investissement d’env. 13 500 CHF après déduction de la rétribution unique et des réductions d’impôts1 en fonction du type d’installation

Durée d’amortissement

  • Env. 15 ans1
  • Visible sur le site de la Confédération sonnendach.ch

Condition de construction

  • Adéquation du toit à l’installation photovoltaïque, vérification sur sonnedach.ch
  • Le cas échéant, percements de murs, protection contre les chutes, travaux d’électricité: clarifier au préalable

Subventions

  • Rétribution unique
  • Déductions fiscales
  • Subventions cantonales visibles sur energiefranken.ch

Advantages

  • Écologique
  • Indépendance (partielle) du marché de l’électricité
  • Éventuelle augmentation de la valeur de l’immeuble
  • La batterie d’une voiture électrique peut être utilisée pour le stockage
  • L’énergie grise de l’installation photovoltaïque est amortie en seulement un à deux ans

Inconvénients

  • Les entreprises d’installation sont confrontées à une forte demande, ce qui entraîne de longs délais d’attente
  • Performance en fonction du lieu
  • L’énergie n’est produite que pendant la journée; les batteries de stockage sont peu écologiques

Label de qualité

  • «Les Pros du solaire» de l’association sectorielle Swissolar

1) Pour une maison individuelle mitoyenne à Winterthour avec une surface de panneaux d’environ 37 m2 (puissance de 7 kWp)

Solaire thermique: la lumière du soleil est convertie en chaleur

Comment fonctionne une installation solaire thermique

Représentation schématique
Source: Credit Suisse

Solaire thermique

Produit
  • Eau chaude

Coût

  • Env. 12 000 CHF pour une installation standard1 ou env. 25 000 CHF si le chauffage doit être soutenu par la chaleur solaire

Durée d’amortissement

Condition de construction

  • Comme pour le photovoltaïque
  • Espace pour réservoir de stockage dans la cave
  • Au moins 5 m2 de surface de capteurs pour une installation standard
  • Surface de capteurs d’au moins 10 m2 et espace nécessaire pour un plus grand réservoir si le chauffage doit être soutenu par la chaleur solaire

Subventions

  • Déductions fiscales
  • Subventions cantonales – par exemple, dans le canton de Zurich, une installation pour l’eau chaude uniquement est subventionnée à hauteur d’environ 3000 CHF, dans le canton de Bâle-Campagne à hauteur de 4300 CHF
  • Plus de détails sur energiefranken.ch

Advantages

  • Coûts raisonnables
  • Solution alternative climatiquement neutre au chauffage au gaz ou au mazout
  • Production d’eau chaude possible même en hiver
  • Raccordement possible du lave-linge et du lave-vaisselle à l’eau chaude
  • Produit jusqu’à 80% de l’eau chaude1
  • Combinaison possible avec le chauffage aux granulés de bois

Inconvénients

  • Performance en fonction du lieu

Label de qualité

  • Swissolar et «Solar Keymark»

1) Installation standard avec une surface de capteurs de cinq m2 suffisante pour quatre personnes et un réservoir de 500 litres

Géothermie: la chaleur des entrailles de la Terre est transportée vers le haut

Voici comment fonctionne une sonde géothermique avec pompe à chaleur

Représentation schématique
Source: Credit Suisse

Sonde géothermique

Produit
  • Énergie de chauffage

Coût

  • Environ 60 000 CHF pour le forage et la pompe à chaleur pour une maison individuelle (sans subventions)

Durée d’amortissement

  • En général après env. dix ans

Condition de construction

  • Pompe à chaleur nécessaire
  • Le forage doit être autorisé sur le site (interdiction dans les zones de protection d’eau potable)
  • Règle de base: un mètre de sonde ou de forage est nécessaire par m2 de surface habitable chauffée
  • Renseignements officiels surn kann-ich-bohren.ch

Subventions

  • §  Subventions cantonales jusqu’à 30 000 CHF
  • Voir les détails sur energiefranken.ch

Advantages

  • Possibilité de chauffer en hiver et de refroidir en été
  • Jusqu’à 75% de l’énergie de chauffage produite sur place
  • Combinaison possible avec une installation photovoltaïque pour un degré d’autosuffisance plus élevé
  • Sur toute la durée de vie, environ 20% moins cher qu’un brûleur à gaz

Inconvénients

  • Forage, par exemple non autorisé dans les zones de protection d’eau potable
  • Investissement initial élevé

Label de qualité

  • Label du Groupement professionnel suisse pour les pompes à chaleur (GSP)

Vous avez des questions à ce sujet?

Convenir d’un entretien de conseil This link target opens in a new window
Nous serons ravis de vous aider. N’hésitez pas à nous appeler au 0844 100 112.