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Allgemeine Information

Kreditleitfaden

Von der Anfrage bis zur Rückzahlung. Schritt für Schritt das richtige Vorgehen.

Sicherheiten

Auswirkungen auf die Kreditkosten

Im Zentrum einer Kreditvergabe steht die Bonität eines Kreditnehmers. Sicherheiten sind somit für einen Kredit nicht alleine ausschlaggebend, doch muss die Bank das Risiko kalkulieren können. Denn sie ist ihren anderen Kunden gegenüber verpflichtet, deren Geld möglichst sicher anzulegen. Zur Verringerung des Risikos braucht die Bank daher Sicherheiten, auf die sie im Fall von Zahlungsunfähigkeit zurückgreifen kann. Sicherheiten können deshalb einen positiven Einfluss auf den Kreditentscheid und den Kreditzins haben. So kann z.B. ein Kreditnehmer mit hohem Risiko durch gute Sicherheiten in eine tiefere Risikoklasse kommen und bezahlt daher weniger für seinen Kredit.

Bewertung von Sicherheiten

Eine Sicherheit wird nie zu 100 % als Deckung angerechnet, da sie auch die laufenden Zinsen sicherstellen soll und der Wert vieler Realsicherheiten Schwankungen unterworfen ist. Darum wird z.B. bei einem Geld- oder einem Sparkonto 95 % des aktuellen Wertes als Sicherheit gutgeschrieben, bei Bauland dagegen nur 50 % .

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