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Energiepreise: steigende Nebenkosten für Immobilienbesitzer
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Steigende Energiepreise lassen Immobilienbesitzer umdenken

Die hohen Energiepreise sorgten bei Immobilienbesitzerinnen und -besitzern bereits letztes Jahr für Sorgenfalten. Die neuesten Preisanstiege dürften nun bei vielen dazu führen, dass sie die Nutzung fossiler Heizenergieträger überdenken. Der aktuelle Immobilienmonitor der Credit Suisse zeigt, wie sich die gestiegenen Energiepreise auf die Nebenkosten und die Nachfrage nach energetischen Sanierungen im Schweizer Immobilienmarkt auswirken.

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  1. Barrierefrei wohnen: So bauen Sie Ihr Haus altersgerecht um.

    Das Zuhause altersgerecht umbauen. So gelingt’s.

    Treppen, eine hohe Badewanne oder schmale Durchgänge – das kann im Alter zu einer Herausforderung werden. Für ein selbstständiges und barrierefreies Wohnen ziehen daher viele einen altersgerechten Umbau ihres Eigenheims in Erwägung. Lesen Sie, welche Massnahmen für eine barrierefreie Wohnung oder ein hindernisfreies Haus notwendig sind und was es dabei zu beachten gibt.

  2. Energieeffizient bauen und sanieren

    Energieeffizient bauen und sanieren

    Ein energieautarkes Haus ist wie eine Versicherung gegen steigende Energiepreise. Denn wenn Sie Ihr Haus energieeffizient bauen oder sanieren, können Sie grösstenteils auf natürliche Energiequellen zurückgreifen. Lesen Sie, wie Sie Ihr Haus energiesparend oder energieautark machen und welche Besonderheiten das mitbringt.

  3. Dienstbarkeiten: Was bedeuten Grunddienstbarkeiten?

    Alles rund um Dienstbarkeiten. Was Wohneigentümer dazu wissen müssen

    Wer weiss, was Dienstbarkeiten sind, muss sich als (zukünftiger) Wohneigentümer vor keiner Herausforderung scheuen. Was Grundstückseigentümer zu Dienstbarkeiten (Servituten) wissen müssen, zeigt das folgende Beispiel am Paar Fabienne und Christian.

  4. Hypothek verlängern. Finanzierung der Immobilie an neue Bedürfnisse anpassen

    Wenn Sie die Hypothek verlängern, sollten Ihre Bedürfnisse im Zentrum stehen. Vielleicht möchten Sie gleichzeitig die Hypothek erhöhen oder sie amortisieren? Erfahren Sie, was bei der Verlängerung Ihrer Hypothek zu beachten ist.

  5. Renovationen tragen zur Werterhaltung des Eigenheims bei.

    Wie Hauseigentümer die Werterhaltung des Eigenheims sicherstellen

    Eine Immobilie verliert jährlich an Wert. Um dies zu verhindern, müssen sich Hauseigentümer aktiv um das Eigenheim kümmern. Doch was tun? Wie die Werterhaltung klappt und welche Finanzierungsmöglichkeiten sich dafür anbieten.

  6. Die Heizung sanieren und Portemonnaie und Umwelt schonen

    Die Heizung sanieren. Die Umwelt und das Portemonnaie schonen.

    Die Heizung zu sanieren zahlt sich mehrfach aus, von tieferen Heizkosten bis hin zu einer geringeren Umweltbelastung der Immobilie. Doch der Ersatz der Heizung in den eigenen vier Wänden ist aufwendig und kostenintensiv. Das richtige Vorgehen beim Heizung-Erneuern – Schritt für Schritt.

  7. Hausanbau: Möglichkeiten und Vorgehen beim Anbau ans Haus

    Wohnraum vergrössern durch Hausanbau. Das sind die Möglichkeiten. 

    Wird es im Eigenheim eng, ist das nicht zwingend ein Grund für einen Umzug. Ein Hausanbau schafft mehr Wohnraum und steigert nebenbei den Wert des Hauses. Die Möglichkeiten reichen vom Anbau ans Haus über die Aufstockung bis zum Dachausbau. 

  8. Grenzabstand: Abstand von Haus und Einfriedung zur Grundstücksgrenze

    Bauprojekte an Haus und Garten: Diese Grenzabstände gelten.

    Wer Projekte wie einen Anbau am Haus oder eine Einfriedung entlang der Grundstücksgrenze plant, muss laut Nachbarrecht Grenzabstände von Häusern, Zäunen und Bäumen wahren. Auf was Sie achten müssen und wann es sich lohnt, einen Experten zuzuziehen.

  9. Indirekte-amortisation-im-vergleich-zur-direkten-amortisation

    Direkte oder indirekte Amortisation – die passende Amortisation für Sie

    Müssen Sie die 2. Hypothek Ihrer Immobilie amortisieren, gibt es dafür zwei Varianten: die direkte und die indirekte Amortisation. Beide haben Vor- und Nachteile. Die Amortisation der Hypothek sollte langfristig durchdacht und an Ihre Lebensumstände angepasst sein.

  10. Hypothek amortisieren – Gründe für und gegen die freiwillige Tilgung

    Hypothek amortisieren – Gründe für und gegen die freiwillige Tilgung

    Schweizer Immobilienbesitzer haben im internationalen Vergleich hohe Hypothekarschulden, die sie oftmals nicht begleichen. Dafür gibt es gute Gründe. Dennoch kann eine Amortisation der 1. Hypothek sinnvoll sein, auch wenn es dafür keine Amortisationspflicht gibt. Erfahren Sie, wann eine freiwillige Amortisation Vorteile bringt und in welchem Fall Sie die Hypothek besser nicht weiter amortisieren.