Ratgeber Eigenheim 1x1 des Eigenheims

1x1 des Eigenheims

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  1. Eigenmietwert: Das Wichtigste zum Thema in Kürze

    Alles über den Eigenmietwert und dessen mögliche Abschaffung

    Wer im Eigenheim wohnt, muss den sogenannten Eigenmietwert als Teil seines Einkommens versteuern. Dafür können Eigentümer aber beispielsweise die Hypothekarschuldzinsen vom Einkommen abziehen. Seit mehreren Jahren ist die Debatte um die Abschaffung des Eigenmietwerts im Gange. Weshalb existiert der Eigenmietwert und was wären die Folgen einer Abschaffung?

  2. Nachbarschaftsstreit: Vorgehen bei Lärmbelästigung und Co.

    Nachbarschaftsstreit bewältigen. Das richtige Vorgehen im Konflikt.

    Ob wegen Lärmbelästigung oder sonstiger Unannehmlichkeiten: Konflikte zwischen Nachbarn lassen sich trotz der Bestimmungen im Nachbarrecht nicht immer vermeiden. Doch wer lösungsorientiert vorgeht und seine Rechte und Pflichten kennt, kann in fast jedem Nachbarschaftsstreit einen guten Kompromiss finden.

  3. Steuern Immobilien: Wie Sie Ihre Immobilie korrekt versteuern

    Immobilie richtig versteuern: So können Sie Steuern sparen

    Wer eine Immobilie besitzt, muss diese versteuern. Vorausschauend geplant, ergeben sich verschiedene Steuerabzüge für das Eigenheim. Erfahren Sie, welche Steuern es auf Immobilien gibt und wie Sie als Eigentümerin oder Eigentümer Steuern sparen können.

  4. Immobilienbewertung – wie der Verkehrswert berechnet wird

    Wie die Bewertung einer Immobilie funktioniert

    Spätestens beim Kauf oder Verkauf wird die Auseinandersetzung mit dem Immobilienwert unumgänglich. Dabei können viele Fragen aufkommen, zum Beispiel: Was ist der Verkehrswert? Lesen Sie hier, wie Wohneigentum bewertet wird und wann es Sinn macht, die eigene Immobilie neu bewerten zu lassen.

  5. Haus versichern: Gebäudeversicherung und weitere Hausversicherungen

    Schützen Sie Ihr Haus. So sind Sie gut versichert.

    Wer sein Traumhaus gebaut oder gekauft hat, möchte dieses schützen. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, ein Haus zu versichern. Erfahren Sie, welche Hausversicherungen obligatorisch und welche weiteren Versicherungen fürs Eigenheim sinnvoll sind.

  6. Grundstückgewinnsteuer: Steuern beim Hausverkauf

    Aus dem Hausverkauf geht eine Grundstückgewinnsteuer hervor

    Die Grundstückgewinnsteuer ist eine Sondersteuer. Sie fällt beim gewinnbringenden Verkauf einer Immobilie oder eines Grundstücks aus dem Privatvermögen an. Wie hoch die Steuer beim Hausverkauf tatsächlich ist, hängt massgeblich vom kantonalen Steuergesetz sowie von der Besitzdauer ab.

  7. Immobilie vermarkten: Wohnung inserieren und Besichtigung planen

    Die Immobilie erfolgreich vermarkten – Schritt für Schritt

    Die Vermarktung des Eigenheims soll gezielt Kaufinteressierte ansprechen und schlussendlich zum erfolgreichen Verkauf führen. Das Haus gut zu inserieren und eine professionelle Besichtigung organisieren – das sind die Pfeiler einer erfolgreichen Präsentation der Liegenschaft. Ein Schritt-für-Schritt-Leitfaden sowie Tipps und Tricks. 

  8. Bieterverfahren: Immobilie verkaufen

    Hausverkauf mit Bieterverfahren. So funktioniert’s.

    Wer einen Hausverkauf plant, kennt das Dilemma: Setzt man den Preis niedrig an, ist die Immobilie schnell vom Markt. Doch die Befürchtung bleibt, unter Wert verkauft zu haben. Liegt der inserierte Preis hingegen hoch, findet sich vielleicht kein Interessent. Eine Lösung kann das Bieterverfahren sein.

  9. Grundrisse: wie ein guter Grundrissplan einer Wohnung aussieht

    Flexibilität, kurze Wege, viel Licht. Der gute Grundriss.

    Gut durchdachte Grundrisse können die Qualität einer Wohnung stark verbessern und spielen darum eine entscheidende Rolle bei der Wohnungs- und Haussuche. Mit Analysetools können gute von schlechten Grundrissen unterschieden werden. Erfahren Sie, welche Faktoren Einfluss auf die Grundrissqualität haben und wie Sie einen guten Grundriss erkennen.

  10. Baubewilligung: Ablauf des Bewilligungsverfahrens

    Der Weg zum Baugesuch: Ablauf und Details zum Bauverfahren

    Das Baubewilligungsverfahren kann vom Baugesuch bis zur Baubewilligung mehrere Monate bis zu über einem Jahr dauern. Auch wenn sich das Verfahren von Kanton zu Kanton unterscheidet, lässt es sich grob in fünf Schritte gliedern. Wie das Verfahren abläuft, welche Hindernisse lauern und welche Entwicklungen sich beim Bauverfahren in der Zukunft abzeichnen.