Ratgeber Eigenheim
Der Traum vom Eigenheim lässt sich mit einer guten Planung verwirklichen. Finden Sie in unserem Ratgeber spannende Artikel – von der Finanzierung der Immobilie bis hin zum Wohnen im Alter.
Der Traum vom Eigenheim lässt sich mit einer guten Planung verwirklichen. Finden Sie in unserem Ratgeber spannende Artikel – von der Finanzierung der Immobilie bis hin zum Wohnen im Alter.
Wer im Eigenheim wohnt, muss den sogenannten Eigenmietwert als Teil seines Einkommens versteuern. Dafür können Eigentümer aber beispielsweise die Hypothekarschuldzinsen vom Einkommen abziehen. Seit mehreren Jahren ist die Debatte um die Abschaffung des Eigenmietwerts im Gange. Weshalb existiert der Eigenmietwert und was wären die Folgen einer Abschaffung?
Ob wegen Lärmbelästigung oder sonstiger Unannehmlichkeiten: Konflikte zwischen Nachbarn lassen sich trotz der Bestimmungen im Nachbarrecht nicht immer vermeiden. Doch wer lösungsorientiert vorgeht und seine Rechte und Pflichten kennt, kann in fast jedem Nachbarschaftsstreit einen guten Kompromiss finden.
Wer eine Immobilie besitzt, muss diese versteuern. Vorausschauend geplant, ergeben sich verschiedene Steuerabzüge für das Eigenheim. Erfahren Sie, welche Steuern es auf Immobilien gibt und wie Sie als Eigentümerin oder Eigentümer Steuern sparen können.
Spätestens beim Kauf oder Verkauf wird die Auseinandersetzung mit dem Immobilienwert unumgänglich. Dabei können viele Fragen aufkommen, zum Beispiel: Was ist der Verkehrswert? Lesen Sie hier, wie Wohneigentum bewertet wird und wann es Sinn macht, die eigene Immobilie neu bewerten zu lassen.
Wer sein Traumhaus gebaut oder gekauft hat, möchte dieses schützen. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, ein Haus zu versichern. Erfahren Sie, welche Hausversicherungen obligatorisch und welche weiteren Versicherungen fürs Eigenheim sinnvoll sind.
Die Grundstückgewinnsteuer ist eine Sondersteuer. Sie fällt beim gewinnbringenden Verkauf einer Immobilie oder eines Grundstücks aus dem Privatvermögen an. Wie hoch die Steuer beim Hausverkauf tatsächlich ist, hängt massgeblich vom kantonalen Steuergesetz sowie von der Besitzdauer ab.
Die Vermarktung des Eigenheims soll gezielt Kaufinteressierte ansprechen und schlussendlich zum erfolgreichen Verkauf führen. Das Haus gut zu inserieren und eine professionelle Besichtigung organisieren – das sind die Pfeiler einer erfolgreichen Präsentation der Liegenschaft. Ein Schritt-für-Schritt-Leitfaden sowie Tipps und Tricks.
Wer einen Hausverkauf plant, kennt das Dilemma: Setzt man den Preis niedrig an, ist die Immobilie schnell vom Markt. Doch die Befürchtung bleibt, unter Wert verkauft zu haben. Liegt der inserierte Preis hingegen hoch, findet sich vielleicht kein Interessent. Eine Lösung kann das Bieterverfahren sein.
Gut durchdachte Grundrisse können die Qualität einer Wohnung stark verbessern und spielen darum eine entscheidende Rolle bei der Wohnungs- und Haussuche. Mit Analysetools können gute von schlechten Grundrissen unterschieden werden. Erfahren Sie, welche Faktoren Einfluss auf die Grundrissqualität haben und wie Sie einen guten Grundriss erkennen.
Das Baubewilligungsverfahren kann vom Baugesuch bis zur Baubewilligung mehrere Monate bis zu über einem Jahr dauern. Auch wenn sich das Verfahren von Kanton zu Kanton unterscheidet, lässt es sich grob in fünf Schritte gliedern. Wie das Verfahren abläuft, welche Hindernisse lauern und welche Entwicklungen sich beim Bauverfahren in der Zukunft abzeichnen.
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