Credit Suisse (Lux) European Climate Value Property Fund Erster klimaneutraler Immobilienfonds

Erster klimaneutraler Immobilienfonds

Credit Suisse (Lux) European Climate Value PropertyPlus Fund

First climate-neutral real estate funds

Wichtige Information

Nur für professionelle/qualifizierte Anleger.

Anlagekonzept

Der Credit Suisse (Lux) European Climate Value PropertyPlus Fund verfolgt eine konservative Immobilienstrategie (Core/Core Plus), indem bestehende und gut vermietete Gewerbeimmobilien in aussichtsreichen europäischen Märkten gekauft werden. Eine Besonderheit des Anlagekonzeptes basiert auf einem Prüf-, Mess- und Überwachungssystem des Energieverbrauchs in Kooperation mit dem Technologiekonzern Siemens. Das innovative Fondskonzept bietet qualifizierten Anlegern die Möglichkeit, erstmals in ein klimaneutrales Immobilienportfolio zu investieren.

Emission auf einen Blick

Produktstruktur Luxemburger SICAV – SIF (halb unbefristet)
Anlageberater Credit Suisse Asset Management Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH
Fondswährung EUR
Währungsabsicherung Ja
Anlagezeitraum Unbegrenzt
Zielvolumen EUR 1 Mia. nach fünf Jahren, ab Lancierung
Mindestzeichnung EUR 500’000
Zweites Closing 9. Dezember 2016
Kapitalabrufe Über 18 Monate, beginnend jeweils ab dem Closing
Ausschüttung Jährlich
Ausschüttungsrendite Ziel von 4 % p.a.*
Gesamtrendite Ziel von 5 bis 6 % p.a.*
Fremdfinanzierungsgrad Ziel von 30 % auf Portfolioebene (max. 50 %)
Rücknahmemöglichkeit
1. Januar oder 1. Juli
Rücknahmepreis Nettoinventarwert pro Anteil, festgelegt am letzten vorangegangenen Bewertungsstichtag, gegebenenfalls bereinigt um Rücknahmegebühr
Rücknahmegebühr 5 %; 2,5 % Rücknahmefrist > 12 Monate, 0 % bei Rücknahmefrist > 24 Monate
Zeichnungsgebühr Bis zu 1,5 %
Managementgebühr 0,6 % p.a. des Bruttofondsvermögens (erstes Geschäftsjahr: 0,3 % p.a.)
Ankaufs- und Verkaufsgebühr Bis zu 2 % des Bruttoanlagewerts
Spezifisches Risikoprofil Unbefristeter und illiquider AIF, siehe auch Kapitel 8 des Verkaufsprospekts

* Das Renditeziel basiert auf historischen Daten und ist weder eine Vorgabe noch eine Vorhersage oder Garantie für die künftige Wertentwicklung.
Es gibt keine Gewissheit, dass das Renditeziel erreicht wird.

Weitere Informationen

Medienmitteilung
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Kundenpräsentation
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Factsheet (6-seitig)
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Termsheet
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Spezialisten:

Ulrich Braun, Tel. +41 44 332 58 08
Christian Braun, Tel. +41 44 333 44 00