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Allgemeine Information

Finanzierungslösung

Das Real Estate Investment Management der Credit Suisse verfügt über langjährige Erfahrungen, von der Finanzierung bis zur Realisierung grosser Bauprojekte im Bereich Campus-Liegenschaften. Ein interessantes Projekt ist zum Beispiel das Wohngebäude für Studierende auf dem Campus der EPFL in Ecublens. Als Immobilieneigentümer und Bauherr sind wir überzeugt, dass sich die Bedürfnisse von privaten und institutionellen Betreibern mit den Bedürfnissen von institutionellen Investoren in vielen Punkten decken.

Da jeder Betrieb anders ist, suchen wir massgeschneiderte Konzepte, die Ihren Bedürfnissen entsprechen und optimal auf Sie zugeschnitten sind. Sale-and-Rentback-Lösungen sind beispielsweise praktisch, wenn Eigentümer ihre Liegenschaften verkaufen und die betriebsnotwendigen Objekte nur noch mieten wollen. Bei Studentenwohnungen bietet dieses einfache Konzept ein erhebliches Potenzial.

Build-and-Rentback-Lösungen (Grafik) können bei der kapitalintensiven Erstellung, Erweiterung oder Totalsanierung von Spezialimmobilien sinnvoll sein und den Betreiber finanziell erheblich entlasten (Investorenlösung).

Bei Private-Public-Partnership-Modellen arbeiten wir von Beginn an langfristig mit der öffentlichen Hand zusammen. Realisierungen, Erneuerungen und Erweiterungen von Studentenwohnungen können in diesem Modell trotz knappen finanziellen Ressourcen der öffentlichen Hand realisiert werden.

Wir suchen Opportunitäten, um vermehrt in privaten und öffentlichen Wohnraum für Studenten zu investieren. Immobilien in der gesamten Schweiz, mit einem Investitionsvolumen ab CHF 15 Millionen, sind für uns interessante Kaufobjekte. Als nachhaltig orientierter Investor suchen wir Verkäufer und Betreiber, die langfristig mieten wollen. Wir erläutern Ihnen die Vor- und Nachteile von verschiedenen Lösungen, bei denen die Zuständigkeiten klar geregelt sind.

Weiterführende Informationen

Flyer: Bauen oder besitzen Sie Logistikimmobilien?  

Studie: Student Housing - Rendite trotz tiefer Zahlungsbereitschaft

Grafik: Build-and-Rentback-Lösung

Sekundärer Inhalt

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