News Finanzierungslösungen mit Potenzial

Finanzierungslösungen mit Potenzial

Bezahlbarer Wohnraum für Studenten ist an vielen Hochschulstandorten ein knappes Gut. Studenten haben oft keine oder nur geringe Einkommen. Dies schränkt die Auswahl von Wohnraum stark ein. Insbesondere in den grossen Universitätsstädten ist das Angebot begrenzt.

Das Global Real Estate des Credit Suisse Asset Management hat dieses Marktbedürfnis erkannt und bietet umfassende Lösungen von der Finanzierung bis zur Realisierung von Studentenwohnungen.

student housing properties

Das Real Estate Investment Management der Credit Suisse verfügt über langjährige Erfahrung, von der Finanzierung bis zur Realisierung grosser Bauprojekte im Bereich Campus-Liegenschaften. Ein interessantes Projekt ist zum Beispiel das Wohngebäude für Studenten auf dem Campus der EPFL in Ecublens. Als Immobilieneigentümer und Bauherr sind wir überzeugt, dass sich die Bedürfnisse von privaten und institutionellen Betreibern mit den Bedürfnissen von institutionellen Investoren in vielen Punkten decken.

Da jeder Betrieb anders ist, suchen wir massgeschneiderte Konzepte, die Ihren Bedürfnissen entsprechen und optimal auf Sie zugeschnitten sind. Sale-and-Rent-Back-Lösungen (Grafik) sind beispielsweise praktisch, wenn Eigentümer ihre Liegenschaften verkaufen und die betriebsnotwendigen Objekte nur noch mieten wollen. Bei Studentenwohnungen bietet dieses einfache Konzept ein erhebliches Potenzial.

Build-and-Rent-Back-Lösungen können bei der kapitalintensiven Erstellung, Erweiterung oder Totalsanierung von Spezialimmobilien sinnvoll sein und den Betreiber finanziell erheblich entlasten (Investorenlösung).

Bei Public-Private-Partnership-Modellen arbeiten wir von Beginn an langfristig mit der öffentlichen Hand zusammen. Realisierungen, Erneuerungen und Erweiterungen von Studentenwohnungen können in diesem Modell knapper finanzieller finanziellen Ressourcen der öffentlichen Hand realisiert werden.

Wir suchen Opportunitäten, um vermehrt in privaten und öffentlichen Wohnraum für Studenten zu investieren. Studentenwohnungen in der gesamten Schweiz, mit einem Investitionsvolumen ab CHF 15 Mio, sind für uns interessante Kaufobjekte. Als nachhaltig orientierter Investor suchen wir Verkäufer, die langfristig mieten wollen. Wir erläutern Ihnen die Vor- und Nachteile von verschiedenen Lösungen, bei denen die Zuständigkeiten klar geregelt sind.

Weiterführende Informationen

Flyer: Bauen oder besitzen Sie Logistikimmobilien?   PDF
Studie: Student Housing - Rendite trotz tiefer Zahlungsbereitschaft PDF
Grafik: Build-and-Rentback-Lösung PDF

Da jeder Betrieb anders ist, suchen wir massgeschneiderte Konzepte, die Ihren Bedürfnissen entsprechen und optimal auf Sie zugeschnitten sind.

Build-and-Rent-Back-Lösungen können bei der kapitalintensiven Erstellung, Erweiterung oder Totalsanierung von Spezialimmobilien sinnvoll sein und den Betreiber finanziell erheblich entlasten (Investorenlösung).

Reto Ehinger
Akquisition und Verkauf Schweiz
Tel. +41 44 333 14 26