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Allgemeine Information

Finanzierungslösung

Das Real Estate Investment Management der Credit Suisse verfügt über langjährige Erfahrung im Bereich der Bildungsimmobilien. Von der Finanzierung des Schulhauses bis zur Realisierung grosser Bauprojekte im Bereich Campus-Liegenschaften bieten wir interessante Projekte wie beispielsweise das SwissTech Convention Center, ein Gesamtkomplex auf dem Campus der Eidgenössischen Technischen Hochschule Lausanne (EPFL) in Ecublens. Als Immobilieneigentümer und Bauherr sind wir überzeugt, dass sich die Bedürfnisse von privaten und institutionellen Betreibern mit den Bedüfnissen von institutionellen Investoren in vielen Punkten decken. Für den Bildungssektor bieten sich somit neue Finanzierungslösungen an.

Da jeder Betrieb anders ist, suchen wir massgeschneiderte Konzepte, die Ihren Bedürfnissen entsprechen und optimal auf Sie zugeschnitten sind. Sale-and-Rentback-Lösungen (Grafik) sind beispielsweise praktisch, wenn Eigentümer ihre Liegenschaften verkaufen und die betriebsnotwendigen Objekte nur noch mieten wollen. Bei Bildungsimmobilien bietet dieses einfache Konzept ein erhebliches Potenzial.

Build-and-Rentback-Lösungen können bei der kapitalintensiven Erstellung, Erweiterung oder Totalsanierung von Spezialimmobilien sinnvoll sein und den Betreiber finanziell erheblich entlasten (Investorenlösung).

Bei Private-Public-Partnership-Modellen arbeiten wir von Beginn an langfristig mit der öffentlichen Hand zusammen. Realisierungen, Erneuerungen und Erweiterungen von Bildungsimmobilien können in diesem Modell trotz knappen finanziellen Ressourcen der öffentlichen Hand realisiert werden.

Wir suchen Opportunitäten, um vermehrt in private und öffentliche Bildungseinrichtungen zu investieren. Universitäten, Hochschulen, Fachhochschulen, Bibliotheken, Privatschulen oder andere Weiterbildungsinstitute in der gesamten Schweiz, mit einem Investitionsvolumen ab
CHF 15 Millionen, sind für uns interessante Kaufobjekte. Als nachhaltig orientierter Investor suchen wir Verkäufer und Betreiber, die langfristig mieten wollen. Wir erläutern Ihnen die Vor- und Nachteile von verschiedenen Lösungen, bei denen die Zuständigkeiten klar geregelt sind. 

Weiterführende Informationen 

Flyer Bildungsimmobilie

Grafik zur Sale-and-Rentback-Lösung

Sekundärer Inhalt

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