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Clienti privati - Svizzera

Mossa 4: Che cosa devo fare con la mia abitazione, se non è più adeguata alle mie esigenze?

Avete acquistato la vostra abitazione anni fa e in questo periodo vi piaceva molto. È possibile che, con il pensionamento, le vostre esigenze abitative siano cambiate.

Appartamento di città invece che casa nel verde

I lavori necessari per la casa sono diventati troppo onerosi per voi. State cominciando a pensare di comprare un pratico appartamento in città. Forse desiderate lasciare già la casa ai vostri discendenti (anticipo ereditario) oppure venderla. Noi vi forniamo la nostra assistenza, anche con la soluzione per un'ipoteca già esistente. Contattateci troveremo insieme la soluzione di finanziamento più adatta a voi.

Inserire un appartamento annesso

La posizione e lo stile della vostra casa corrispondono ancora esattamente ai vostri gusti. Ora che i figli non abitano più con voi, avete molto spazio, che utilizzate poco ma che vi dà molto lavoro. Può darsi che, con un onere non proibitivo, questo spazio sia trasformabile in un appartamento annesso. Grazie all'affitto, avreste inoltre una fonte di reddito aggiuntiva nel periodo del pensionamento.

Da casa unifamiliare a casa plurifamiliare

Forse la vostra casa unifamiliare è adatta ad essere trasformata in casa plurifamiliare. Fatevi consigliare da specialisti. Ristrutturarla potrebbe consentirvi di godere della situazione abitativa ideale per questa fase delal vostra vita. Allo stesso tempo, l'affitto o la vendita potrebbero rivelarsi fonti di reddito supplementari per il periodo del pensionamento.

Locazione

Tuttavia, è bene non sottovalutare gli oneri connessi in termini di tempo e di denaro, i possibili problemi e il rischio che l'appartamento rimanga sfitto per un certo periodo. Potrebbe essere consigliabile incaricare della locazione un'agenzia di professionisti.

Finanziamento da parte della banca

Potete finanziare il vostro progetto con un nuovo prestito o anche aumentando l'importo della vostra ipoteca. Attenzione: al raggiungimento del 61° anno di età, l'intero importo della prima ipoteca (66% del valore commerciale) deve essere ammortizzato, se non sono disponibili garanzie supplementari come polizze vita con valore di riscatto o depositi titoli. Per il finanziamento, avete a disposizione l'intera gamma delle nostre ipoteche PDF (948KB). Contattateci, troveremo insieme la soluzione di finanziamento più adatta a voi.


Che desideriate cambiare l'utilizzo della vostra proprietà abitativa, ristrutturarla o venderla, vi aiutiamo a realizzare i vostri piani e troviamo la soluzione di finanziamento migliore per voi. Contattate i nostri specialisti per una consulenza.  

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