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Schritt 1: Wie kann ich durch die Ablösung meiner bestehenden Hypothek profitieren?
Sie wohnen schon einige Jahre in Ihrem Eigenheim und bezahlen regelmässig Hypothekarzinsen. Haben Sie sich schon einmal Gedanken gemacht, ob das von Ihnen ursprünglich gewählte Finanzierungsmodell noch das ideale ist?
Wir zeigen Ihnen, ob sich ein Wechsel lohnt.
Lohnt sich ein Hypothekenwechsel?
Vielleicht haben sich Ihre persönlichen und finanziellen Rahmenbedingungen in den letzten Jahren verändert. Oder Sie wollen ganz einfach Ihre Eigenheimkosten optimieren. Wenn Ihre Festhypothek in den nächsten zwei Jahren ausläuft oder Sie nicht mehr zufrieden sind mit den Konditionen Ihres Finanzierungsinstituts, könnte sich ein Gespräch mit uns lohnen. Melden Sie sich deshalb frühzeitig für eine Offerte zur Ablösung Ihres bestehenden Hypothekardarlehens. Eine unverbindliche Standortbestimmung durch unser Beraterteam lohnt sich für Sie auf alle Fälle. Verschaffen Sie sich heute schon einen ersten Überblick über das Hypothekarangebot PDF (150KB) der Credit Suisse.
Die Ablösung Ihrer Hypothek - bis zu 24 Monate im Voraus!
Es gibt Hypothekardarlehen mit Kündigungsfristen und solche mit einer fixen Fälligkeit. Diese Information finden Sie in Ihrem Darlehensvertrag. Bei Festhypotheken können Sie oft nur gegen eine Vorfälligkeitsentschädigung vor der Endlaufzeit aussteigen. Doch auch für solche Fälle kennt Ihr Credit Suisse Berater das ideale Produkt aus unserer Hypothekenpalette. Sprechen Sie mit uns und sichern Sie sich die Zinsen bis zu 24 Monate im Voraus.
Die Ablösung von einzelnen Tranchen
Viele Hauseigentümer haben Ihre Hypotheken heute in verschiedenen Tranchen gestaffelt. Bei der Credit Suisse steht auch der Ablösung einer einzelnen Tranche einer bestehenden Hypothek bei einem anderen Institut nichts im Wege, sofern im Laufe der Zeit die ganze Hypothekarschuld übertragen wird.
Die einzelnen Schritte einer Ablösung
Sobald Sie unsere verbindliche Darlehenszusage haben, können Sie bei Ihrem Finanzinstitut die bestehende Hypothek kündigen. Wir unterstützen Sie bei Bedarf gerne. Nach Unterzeichnung des Darlehensvertrags mit der Credit Suisse senden wir auf den mit Ihnen vereinbarten Zeitpunkt ein Zahlungsversprechen an Ihr Finanzinstitut, das uns im Gegenzug die Aushändigung Ihrer Schuldbriefe bestätigt. Dieses Zahlungsversprechen ist maximal 12 Monate gültig. Zu gegebener Zeit zahlen wir das neue Hypothekardarlehen zugunsten Ihres bestehenden aus.
Unterlagen
Bei einem ersten unverbindlichen Beratungsgespräch zur Optimierung Ihrer Eigenheimkosten genügen Ihre mündlichen Angaben über die Eckdaten Ihrer Liegenschaft und Ihrer persönlichen und finanziellen Situation. Wenn Sie sich allerdings auf unser Gespräch optimal vorbereiten wollen, finden Sie in der Checkliste Hypo-Antrag PDF (69KB) und in unserem Hypothekarkreditantrag PDF (242KB) eine Aufzählung aller Unterlagen, die wir für eine konkrete Finanzierungszusage benötigen.
Vielleicht stellt sich bei Ihnen aber nicht die Frage nach einer Ablösung, sondern nach einer Erneuerung Ihrer Credit Suisse Hypothek. Wir zeigen Ihnen, worauf Sie dabei achten sollten.
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