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Clients privés - Suisse

Besoin en capital

Vos besoins et vos souhaits influencent le coût du logement que vous acquérez. Nous vous proposons un financement solide et sur mesure.

Quel logement puis-je viser avec les moyens financiers dont je dispose?

Fonds propres

En règle générale, le maître d'ouvrage ou l'acheteur doit faire un apport personnel correspondant à 20% de la valeur vénale ou du prix d'achat du bien immobilier. Pour cela, il peut engager son capital-épargne et/ou des fonds générés par la vente de titres. Un retrait anticipé du capital de prévoyance du 3e pilier ou des avoirs de la caisse de pension du 2e pilier est également possible. L'acquéreur peut encore procéder au nantissement de tout autre type de valeurs financières, en particulier d'avoirs du 3e pilier.

Fonds de tiers

Le Credit Suisse met à votre disposition les 80% restants du capital requis sous forme d'un crédit hypothécaire (en fonction de votre capacité à supporter la charge financière). La première hypothèque équivaut à 66% de la valeur vénale ou du prix d'achat. Pour le reste, vous obtenez une deuxième hypothèque à un taux d'intérêt plus élevé et remboursable par mensualités périodiques sur une plus longue période.

Graphique du besoin en capital

Conseil

Au cours d'un entretien personnel, votre spécialiste hypothécaire examine vos besoins et vos souhaits afin de pouvoir élaborer un concept optimal pour couvrir votre besoin en capital. Vous pouvez prendre contact avec votre conseiller personnel ou nous appeler au 0844 855 100.
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