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Tragbarkeit
Unser Beispiel zeigt Ihnen die jährlichen Kosten für ein Eigenheim.
Jährliche Belastung
Die jährlichen Kosten setzen sich aus der Zinsbelastung, dem Amortisationsbetrag und den Nebenkosten zusammen.
Rechenbeispiel mit 20 % Eigenkapital in bar
Finanzierung |
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Kaufpreis/Verkehrswert |
650'000 |
100 % |
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Eigenkapital (in bar) |
130'000 |
20 % |
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1. Hypothek |
429'000 |
66 % |
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2. Hypothek |
91'000 |
14 % |
Zinskosten* |
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1. Hypothek à 5 % |
21'450 |
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2. Hypothek à 5 % |
4'550 |
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Amortisation |
4'550 |
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Jährliche Nebenkosten |
6'500 |
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Total Belastung pro Jahr |
37'050 |
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Total Belastung pro Monat |
3'088 |
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* Kalkulatorisch (um die Tragbarkeit auch bei steigenden Zinsen zu gewährleisten, dienen langfristige Mittelwerte als Berechnungsgrundlage).
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